물건 사진
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[단독주택 법원경매] 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동) · 2023타경37924
유찰경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동)
2023타경37924 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 단독주택 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 23일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경37924 |
| 물건용도 | 단독주택 |
| 감정평가액 | 74,243,940원 |
| 최저입찰가 | 17,826,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 2층 점유 · 대항력 있음 1건 |
| 담당계 | 5계 |
| 매각장소 | 경매법정(101호) |
| 경매법원 | 여주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경37924 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동) 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 17,826,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가17,826,000원
입찰일미공고
법원여주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 단독주택 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택 | 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동) | - | - |
매각 범위 유의 · 건물만 매각, 제시외 물건(알루미늄샷시조 현관 약4.8㎡) 포함. 이 사건 매각물건에 대한 부당이득금 지급을 명하는 확정된 이행권고결정(수원지방법원 여주지원 이천시법원 2019가소52029 부당이득금 사건)이 있음.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 06일 | 1차 | 74,243,940원 | 유찰 |
| 2026년 06월 10일 | 2차 | 51,971,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 15일 | 3차 | 36,380,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 19일 | 4차 | 25,466,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 23일 | 5차 | 17,826,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 74,243,940원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택 |
| 건물 | 벽돌구조 · 다가구주택 |
건축물
- 주용도
- 다가구주택
- 구조
- 벽돌구조
단지
- 건물명
- 1005
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 상대보호구역, 자연보전권역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 이천시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 임차인 | 주거 / 2층 | 전입·등록 2004년 10월 26일 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 여주지원 · 5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 17,826,000원 |
| 연결 자료 | 사진 10장 · 문서 3건 |
2023타경37924 핵심 질문
case questions- 2023타경37924 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동) 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 여주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경37924의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 23일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 17,826,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
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관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.