물건 사진
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 199 · 2024타경401024
진행중강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 199
2024타경401024 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 8회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 03일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 199 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경401024 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 23,279,500원 |
| 최저입찰가 | 3,913,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 782,600원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 경매 101호 법정 |
| 경매법원 | 원주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경401024 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 199 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,913,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,913,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 8회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 199 | - | - |
매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 목록13. 현황은 전 - 목록14. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의) - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 23,279,500원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 소재 "갈풍저수지" 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임. 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 광격리 소재 "광격저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농경지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 기호(3,5): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 인접 도로대비 저지이며, 기호(3)은 답, 기호(5)는 전으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 도로 및 법면 상태임. 기호(6): 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(7): 대체로 부정형 평지의 전으로 이용중이나 일부 도수로 및 임야 상태임. 기호(8): 부정형 완경사의 자연림 상태 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 소재 "갈풍저수지" 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임. 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 광격리 소재 "광격저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농경지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 기호(3,5): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 인접 도로대비 저지이며, 기호(3)은 답, 기호(5)는 전으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 도로 및 법면 상태임. 기호(6): 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(7): 대체로 부정형 평지의 전으로 이용중이나 일부 도수로 및 임야 상태임. 기호(8): 부정형 완경사의 자연림 상태 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 횡성군
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 원주지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 3,913,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 3건 |
2024타경401024 핵심 질문
case questions- 2024타경401024 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 갈풍리 199 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경401024의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,913,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 서원면 석화리 | - | 659.00㎡ | 매매 316만원 |
| 2026-11-06 | 서원면 석화리 | - | 2,220.00㎡ | 매매 1,066만원 |
| 2026-11-06 | 우천면 오원리 | - | 3,446.00㎡ | 매매 12,000만원 |
| 2026-11-06 | 서원면 석화리 | - | 2,498.00㎡ | 매매 1,199만원 |
| 2026-11-06 | 서원면 석화리 | - | 288.00㎡ | 매매 138만원 |
| 2026-11-05 | 갑천면 포동리 | - | 80.00㎡ | 매매 480만원 |
| 2026-11-05 | 서원면 석화리 | - | 2,073.00㎡ | 매매 4,000만원 |
| 2026-11-05 | 갑천면 포동리 | - | 1,427.00㎡ | 매매 8,640만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.