J리커버리랩

[기타 법원경매] 경기도 양평군 서종면 153-26 · 2024타경41616

매각

여주지원 · 경매2계 · 물건 1

경기도 양평군 서종면 153-26

여주지원기타최저가 49%매각유찰 3회확인 2026-08-12 17:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경41616 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 16일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 18장
경기도 양평군 서종면 153-26 사진 01
1 / 18

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 양평군 서종면 153-26
사건번호2024타경41616
물건용도기타
감정평가액1,219,576,000원
최저입찰가597,592,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소경매법정(101호)
경매법원여주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경41616 경기도 양평군 서종면 153-26 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 597,592,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가597,592,000원
입찰일미공고
법원여주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 8건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 8 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경41616 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타경기도 양평군 서종면 153-26--

매각 범위 유의 · - 일괄매각, 목록7 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동 소재 - 목록1~4,6,7 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 2. 4.자 사실조회서 참조) -목록1~4,6,7은 공부상 답이나 현황 잡종지, 목록5 공부상 임야이나 현황 잡종지 - 일괄매각, 목록7 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동 소재 - 목록1~4,6,7 농지취득자격증명 제출 필요(매

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 22일1차1,219,576,000원유찰
2026년 05월 20일2차853,703,000원유찰
2026년 07월 08일3차597,592,000원유찰
2026년 08월 12일4차418,314,000원유찰
2026년 09월 16일5차292,820,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액1,219,576,000원
대상기타
평가 요약본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 "수입2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 하천, 캠핑장, 야영장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 공히 부정형 완경사지로 잡종지 상태임. 기호(5) 토지 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. 1. 기호(1),(3),(4),(6) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 2. 기호(2),(7) 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(벽계천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,
평가 근거본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 "수입2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 하천, 캠핑장, 야영장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 공히 부정형 완경사지로 잡종지 상태임. 기호(5) 토지 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. 1. 기호(1),(3),(4),(6) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 2. 기호(2),(7) 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(벽계천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,

건축물

주용도
기타

행정·교통

용도지역
하천구역, 보전관리지역, 자연보전권역
시도
경기
시군구
양평군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 08월 04일소유권
김OO
소멸
2022년 10월 21일근저당권
안OO
1,176,000,000원소멸기준
2022년 10월 21일지상권
안OO
소멸
2022년 11월 10일근저당권
김OO
600,000,000원소멸
2023년 07월 18일압류
국
소멸
2024년 06월 07일압류
양OO
소멸
2024년 11월 20일임의경매
안OO
소멸
2025년 10월 29일압류
국
소멸

법원자료

총 6건
특이사항중점 확인
법원·담당여주지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 597,592,000원
연결 자료사진 18장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경41616 핵심 질문

case questions
2024타경41616 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 양평군 서종면 153-26 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
여주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경41616의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 597,592,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2024타경41616 권리·입찰·명도 검토 상담