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[기타 법원경매] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 태봉로 811 · 2025타경73135
진행중강원특별자치도 철원군 갈말읍 태봉로 811
2025타경73135 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 17일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 태봉로 811 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73135 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,332,012,390원 |
| 최저입찰가 | 1,332,012,390원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 경매입찰(6호)법정 |
| 경매법원 | 의정부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경73135 강원특별자치도 철원군 갈말읍 태봉로 811 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,332,012,390원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,332,012,390원
입찰일미공고
법원의정부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 태봉로 811 | 4566㎡ | 400.37㎡ |
매각 범위 유의 · 1.일괄매각 2.목록1.토지는 등기사항전부증명서 상 면적이 7,481㎡이나 토지대장등본상 2023.3.6. 문혜리 산298-17과 분할되어 토지대장상 면적은 4,566㎡이며 분할된 문혜리 산298-17은 2023.3.7. 문혜리 138-2로 등록전환 되었으며 면적은 2,878㎡이며 등록전환으로 인하여 토지면적이 37㎡ 축소되었음[토지대장등본을 기준으로 평가함] 3.현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 목록2.3.건물 내외부에 ‘유치권행사 중’이
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,332,012,390원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 400.37㎡ · 4566㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 소재 "목련공원묘원" 북동측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 인근은 산발적으로 제조업체, 창고, 단독주택 등이 소재하고 임야, 농지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 지방도변으로 농어촌버스정류장이 소재하나 배차간격, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 본건은 토지대장등본상 기호 1(철원군 갈말읍 문혜리 산298-1)에서 문혜리 산298-17로 분할되어 문혜리 138-2로 등록전환됨. 문혜리 산298-1 : 부정형 경사지의 임야임. 문혜리 138-2 : 부정형 경사지를 2단으로 평탄하게 대지조성하여 미준공 공장부지 등으로 이용중임. 문혜리 138-2 북동측으로 왕복 2차선 도로를 통해 진출입하며, 문혜리 산298-1은 지적도상 맹지이나 인접필지인 문혜리 138-2를 통하여 진입함. - 문혜리 산298-1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 소재 "목련공원묘원" 북동측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 인근은 산발적으로 제조업체, 창고, 단독주택 등이 소재하고 임야, 농지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 지방도변으로 농어촌버스정류장이 소재하나 배차간격, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 본건은 토지대장등본상 기호 1(철원군 갈말읍 문혜리 산298-1)에서 문혜리 산298-17로 분할되어 문혜리 138-2로 등록전환됨. 문혜리 산298-1 : 부정형 경사지의 임야임. 문혜리 138-2 : 부정형 경사지를 2단으로 평탄하게 대지조성하여 미준공 공장부지 등으로 이용중임. 문혜리 138-2 북동측으로 왕복 2차선 도로를 통해 진출입하며, 문혜리 산298-1은 지적도상 맹지이나 인접필지인 문혜리 138-2를 통하여 진입함. - 문혜리 산298-1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 임업용산지, 준보전산지
- 시도
- 강원
- 시군구
- 철원군
2025타경73135 핵심 질문
case questions- 2025타경73135 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 철원군 갈말읍 태봉로 811 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 의정부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경73135의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,332,012,390원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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