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[연립/다세대 법원경매] 강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호구) 강원특별자치도 원주시 단계동 782-10 · 2023타경288
진행중강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호구) 강원특별자치도 원주시 단계동 782-10
2023타경288 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 04월 27일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호구) 강원특별자치도 원주시 단계동 782-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경288 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 86,000,000원 |
| 최저입찰가 | 86,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 18건 · 점유부분 12곳 · 보증금 합계 11억7,000만원 |
| 경매법원 | 원주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경288 강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호구) 강원특별자치도 원주시 단계동 782-10 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 86,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가86,000,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 18 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | 강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호구) 강원특별자치도 원주시 단계동 782-10 | 479.3㎡ | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2023년 11월 27일 | 1차 | 86,000,000원 | 변경 |
| 2025년 09월 22일 | 2차 | 86,000,000원 | 변경 |
| 2026년 04월 27일 | 3차 | 86,000,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 86,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 · 479.3㎡ |
건축물
- 주용도
- 연립/다세대
행정·교통
- 용도지역
- 준주거지역, 가축사육제한구역, 소로2류(폭 8m~10m)
- 시도
- 강원
- 시군구
- 원주시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 김OO 임차인 | 주거 / 704호 전부 | 전입·등록 2021년 02월 26일 확정 2021년 02월 25일 | 보증금 110,000,000원 | |
| 윤OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2021년 03월 08일 | ||
| 이OO 임차인 | 주거 / 705호 전부 | 전입·등록 2021년 03월 09일 확정 2021년 03월 09일 | 보증금 110,000,000원 | |
| 최OO 임차인 | 주거 / 404호 전부 | 전입·등록 2021년 03월 12일 확정 2021년 03월 12일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 백OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2021년 03월 23일 | ||
| 황OO 임차인 | 주거 / 401호 전부 | 전입·등록 2021년 03월 24일 확정 2021년 03월 05일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 박OO 임차인 | 주거 / 504호 전부 | 전입·등록 2021년 03월 26일 확정 2021년 03월 05일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 김OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2021년 03월 30일 | ||
| 김OO 임차인 | 주거 / 604호 전부 | 전입·등록 2021년 04월 01일 확정 2021년 02월 26일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 차OO 임차인 | 주거 / 501호 전부 | 전입·등록 2021년 04월 06일 확정 2021년 04월 06일 | 보증금 150,000,000원 | |
| 배OO 임차인 | 주거 / 702호 전부 | 전입·등록 2021년 04월 21일 확정 2021년 04월 21일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 안OO 임차인 | 주거 / 505호 전부 | 전입·등록 2021년 04월 26일 확정 2021년 04월 13일 | 보증금 90,000,000원 | |
| 전OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2021년 05월 10일 | ||
| 권OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2022년 02월 11일 | ||
| 노OO 임차인 | 주거 / 701호 전부 | 전입·등록 2022년 05월 31일 확정 2022년 05월 06일 | 보증금 110,000,000원 | |
| 김OO 임차인 | 주거 / 603호 전부 | 전입·등록 2022년 06월 10일 확정 2022년 05월 24일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 김OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2022년 12월 19일 | ||
| 손OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2023년 01월 17일 |
2023타경288 핵심 질문
case questions- 2023타경288 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원도 원주시 소삼터길 31, 6층605호구) 강원특별자치도 원주시 단계동 782-10 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경288의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 86,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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