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[토지 법원경매] 경기도 평택시 청북읍 백봉길 117 · 2024타경5286
매각경기도 평택시 청북읍 백봉길 117
2024타경5286 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 백봉길 117 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5286 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 3,034,176,000원 |
| 최저입찰가 | 1,486,746,240원 |
| 입찰기일 | 2,015,000,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경5286 경기도 평택시 청북읍 백봉길 117 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2,015,000,000원, 최저매각가격은 1,486,746,240원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,486,746,240원
입찰일2,015,000,000원
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 백봉길 117 | 4188㎡ | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 관정 1식 매각포함. 지상 소재 적치물 매각제외. 공부상 지목은 '목장용지, 임야'이나, 현황은 '전기타'상태임. 건축허가는 취소되었고, 목록1 토지에 포장된 콘크리트 포장 부분은 원상복구해야 하는 것으로 조사되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 08월 25일 | 1차 | 3,356,568,000원 | 변경 |
| 2026년 03월 30일 | 2차 | 3,034,176,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 11일 | 3차 | 3,034,176,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 22일 | 4차 | 2,123,923,200원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,034,176,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 4188㎡ |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "전기타" 상태입니다. 기호(2, 3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "토지임야" 상태입니다. 기호(1~3) : 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.2.6~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "전기타" 상태입니다. 기호(2, 3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "토지임야" 상태입니다. 기호(1~3) : 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.2.6~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
2024타경5286 핵심 질문
case questions- 2024타경5286 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 청북읍 백봉길 117 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경5286의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,486,746,240원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.