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[기타 법원경매] 전라남도 무안군 무안읍 504 · 2025타경51090

진행중

목포지원 · 경매6계 · 물건 3

전라남도 무안군 무안읍 504

목포지원기타최저가 45%진행중유찰 4회확인 2026-07-19 04:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경51090 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 3건과 등기 권리 3건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 45%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 04월 20일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 40장
전라남도 무안군 무안읍 504 사진 01
1 / 40
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지전라남도 무안군 무안읍 504
사건번호2025타경51090
물건용도기타
감정평가액112,454,500원
최저입찰가50,379,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계점유 3건
담당계경매6계
매각장소제101호 경매법정
경매법원목포지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경51090 전라남도 무안군 무안읍 504 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 50,379,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가50,379,000원
입찰일미공고
법원목포지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 45%

이 사건은 임차·점유 3건과 등기 권리 3건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유55% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 3 · 등기 3 · 문서 2
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경51090 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타전라남도 무안군 무안읍 504-192㎡

가동 나동

매각 범위 유의 · 일괄매각(제시외 건물 포함) 목록3 전용허가 내역 있음[허가일:2006.2.15. 목적:축사및퇴비사신축, 허가면적:1,157㎡ 신청자:임OO(무안읍 창포로 230)] 일괄매각(제시외 건물 포함) 목록3 전용허가 내역 있음[허가일:2006.2.15. 목적:축사및퇴비사신축, 허가면적:1,157㎡ 신청자:임OO(무안읍 창포로 230)]]

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 01월 12일1차112,454,500원유찰
2026년 03월 09일2차78,718,000원유찰
2026년 04월 20일3차62,974,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액112,454,500원
대상기타 · 192㎡
건물철골조 및 강파이프조(현황:철골조 · 강판지붕 · 총 1층
평가 요약본건은 전라남도 무안군 무안읍 용월리에 소재하는 ""용암저수지"" 남서측 인근에 연접하여 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 자연림, 자연마을 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 공히 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하여, 일반적인 교통상황은 무난시됨. 기호 1), 11) : 잡종지 및 도로 기호 2): 전 기호 3) : 축사(우사) 기호 6) ~ 10) : 잡종지 기호 1), 8) : 본건 북측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 2), 6) : 맹지임. 기호 3), 9), 10) : 본건 남측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 7): 본건 북서측으로 비포장 농로에 접함. 기호 11) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 기호
평가 근거본건은 전라남도 무안군 무안읍 용월리에 소재하는 ""용암저수지"" 남서측 인근에 연접하여 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 자연림, 자연마을 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 공히 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하여, 일반적인 교통상황은 무난시됨. 기호 1), 11) : 잡종지 및 도로 기호 2): 전 기호 3) : 축사(우사) 기호 6) ~ 10) : 잡종지 기호 1), 8) : 본건 북측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 2), 6) : 맹지임. 기호 3), 9), 10) : 본건 남측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 7): 본건 북서측으로 비포장 농로에 접함. 기호 11) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3M 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 기호

건축물

주용도
기타
구조
철골조 및 강파이프조(현황:철골조 · 강판지붕
층수
총 1층

행정·교통

시도
전남
시군구
무안군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
고OO
점유자		미상
박OO
점유자		미상
김OO
점유자		미상

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2015년 10월 30일소유권
이OO		소멸
2015년 10월 30일근저당권
농OO		360,000,000원소멸기준
2025년 05월 02일임의경매
농OO		소멸

법원자료

총 2건
특이사항중점 확인
법원·담당목포지원 · 경매6계
기일·가격미공고 · 50,379,000원
연결 자료사진 40장 · 문서 2건
문서명열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경51090 핵심 질문

case questions
2025타경51090 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전라남도 무안군 무안읍 504 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경51090의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 50,379,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 45%100%

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