물건 사진
총 20장
1 / 20
[단독주택 법원경매] 전라남도 함평군 월야면 산64-4 · 2024타경58528
진행중전라남도 함평군 월야면 산64-4
2024타경58528 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 단독주택 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전라남도 함평군 월야면 산64-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경58528 |
| 물건용도 | 단독주택 |
| 감정평가액 | 456,205,000원 |
| 최저입찰가 | 319,344,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 1 신건 2 신건 점유 · 보증금 합계 212원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 경매법정 |
| 경매법원 | 목포지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경58528 전라남도 함평군 월야면 산64-4 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 319,344,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가319,344,000원
입찰일미공고
법원목포지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 단독주택 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택 | 전라남도 함평군 월야면 산64-4 | - | - |
매각 범위 유의 · 지적 경계선에 분묘 소재 인접지와 경계 불분명 측량요함
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 456,205,000원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 함평군 월야면 양정리 양지마을 남동측 근거리(기호1)와 동측 인근(기호2) 에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 자연림 등으로 형성된 야산지대를 이룸. 인근까지 차량 접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임. 기호1) 부정형 자연림으로 입목은 소나무, 활엽수가 주종을 이루고 지세는 남동향 완경사임. 기호2) 부정형 자연림으로 입목은 소나무, 활엽수가 주종을 이루고 지세는 서향 완경사임. 기호1) 지적상 맹지로서 인접지를 통해 접근 가능함. 기호2) 서측으로 왕복2차선 도로에 접함. 기호1) 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임. 기호2) 보전관리지역, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호1) 북측 일부 지상에 분묘 2기 소재함. 기호2) 인접지(산64-5번지)와 경계부근에 분묘 2기가 소재함. 없 음. 1) 기호1) 남측 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동 가능한 비닐하우스(2동)와 견사가 소재함. 2) |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 함평군 월야면 양정리 양지마을 남동측 근거리(기호1)와 동측 인근(기호2) 에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 자연림 등으로 형성된 야산지대를 이룸. 인근까지 차량 접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임. 기호1) 부정형 자연림으로 입목은 소나무, 활엽수가 주종을 이루고 지세는 남동향 완경사임. 기호2) 부정형 자연림으로 입목은 소나무, 활엽수가 주종을 이루고 지세는 서향 완경사임. 기호1) 지적상 맹지로서 인접지를 통해 접근 가능함. 기호2) 서측으로 왕복2차선 도로에 접함. 기호1) 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임. 기호2) 보전관리지역, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호1) 북측 일부 지상에 분묘 2기 소재함. 기호2) 인접지(산64-5번지)와 경계부근에 분묘 2기가 소재함. 없 음. 1) 기호1) 남측 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동 가능한 비닐하우스(2동)와 견사가 소재함. 2) |
건축물
- 주용도
- 단독주택
행정·교통
- 시도
- 전남
- 시군구
- 함평군
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) 임차인 | 1 신건 2 신건 | 보증금 212원 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 목포지원 · 경매5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 319,344,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 5건 |
2024타경58528 핵심 질문
case questions- 2024타경58528 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전라남도 함평군 월야면 산64-4 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경58528의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 319,344,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.