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[토지 법원경매] 경기도 양평군 양동면 단석리 14-122 · 2024타경37792
매각경기도 양평군 양동면 단석리 14-122
2024타경37792 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 08일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 양평군 양동면 단석리 14-122 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경37792 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 59,747,000원 |
| 최저입찰가 | 10,042,000원 |
| 입찰기일 | 11,610,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매법정(101호) |
| 경매법원 | 여주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경37792 경기도 양평군 양동면 단석리 14-122 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 11,610,000원, 최저매각가격은 10,042,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가10,042,000원
입찰일11,610,000원
법원여주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 양동면 단석리 14-122 | 652㎡ | - |
매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) - 인접지와 경계 불명확하여 경계측량필요할 수 있음
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 22일 | 1차 | 59,747,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 20일 | 2차 | 41,823,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 08일 | 3차 | 29,276,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 59,747,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 652㎡ |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택ㆍ농장ㆍ농경지ㆍ미조성 주거나지ㆍ농경지 등이 혼재하는 농 촌지역으로, 북측 원거리 일대에 양동면사무소가 소재하는 주택 및 상가지대가 형성되어 있음. 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2 토지는 차량의 접근이 가능하나 불편한 상태, 기호1 토지는 차량의 이용편 곤란한 상태이며, 공히 인근 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등 으로 보아 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 본건 공히 집단분할된 상태의 토지로서, 기호1 토지는 대체로 사다리형의 완경사지로서 목 측 및 위성사진상 활잡목이 자생하는 상태의 묵전으로 조사되며, 기호2 토지는 부정형의 완 경사지로서 목측 및 위성사진상 임도 내지 농로 및 묵전 상태인 것으로 조사됨. 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2 토지는 남측으로 현황 임도 내지 농로가 소재하여 동 측 세로와 연결되어 북측으로 왕복2차선의 대중교통편이 운행되는 원양2 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택ㆍ농장ㆍ농경지ㆍ미조성 주거나지ㆍ농경지 등이 혼재하는 농 촌지역으로, 북측 원거리 일대에 양동면사무소가 소재하는 주택 및 상가지대가 형성되어 있음. 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2 토지는 차량의 접근이 가능하나 불편한 상태, 기호1 토지는 차량의 이용편 곤란한 상태이며, 공히 인근 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등 으로 보아 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 본건 공히 집단분할된 상태의 토지로서, 기호1 토지는 대체로 사다리형의 완경사지로서 목 측 및 위성사진상 활잡목이 자생하는 상태의 묵전으로 조사되며, 기호2 토지는 부정형의 완 경사지로서 목측 및 위성사진상 임도 내지 농로 및 묵전 상태인 것으로 조사됨. 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2 토지는 남측으로 현황 임도 내지 농로가 소재하여 동 측 세로와 연결되어 북측으로 왕복2차선의 대중교통편이 운행되는 원양2 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 자연보전권역, 하수처리구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 양평군
2024타경37792 핵심 질문
case questions- 2024타경37792 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 양평군 양동면 단석리 14-122 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 여주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경37792의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 21일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 10,042,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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