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[토지 법원경매] 경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21 · 2024타경3785

매각허가결정

평택지원 · 7계 · 물건 2

경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21

평택지원토지최저가 17%매각허가결정유찰 5회확인 2026-09-28 21:20
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경3785 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 52건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 09일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 19장
경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21 사진 01
1 / 19

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21
사건번호2024타경3785
물건용도토지
감정평가액4,422,000원
최저입찰가743,000원
입찰기일미공고
진행상태매각허가결정
점유관계임차·점유 0건
담당계7계
매각장소1층경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경3785 경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 743,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가743,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 52건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 52 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경3785 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
2답경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-212,000㎡-

매각 범위 유의 · 1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 3. 지목은 "답"이나 현황 "전"이며, 철망으로 둘러쌓여 나무와 잡풀이 무성한 상태임. 4. 지적도상 맹지이나, 현황 북서측에 소재한 노폭 약3m의 포장 농로에서 출입로가 연계되어 있음.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 10월 28일1차4,422,000원유찰
2025년 12월 02일2차3,095,000원매각
2026년 01월 27일3차3,095,000원유찰
2026년 03월 17일4차2,167,000원유찰
2026년 04월 14일5차1,517,000원유찰
2026년 06월 09일6차1,062,000원

감정평가서 요약

감정평가액4,422,000원
대상토지 · 0.0 / 0.0 · 2000.0 / 604.9972775122512

건축물

주용도
토지

행정·교통

시도
경기
시군구
평택시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 03월 24일소유권
이OO
소멸
2020년 03월 24일소유권
진OO
소멸
2020년 04월 03일소유권
강OO
소멸
2020년 04월 09일소유권
이OO
소멸
2020년 04월 09일소유권
이OO
소멸
2020년 04월 09일소유권
허OO
소멸
2020년 04월 09일소유권
김OO
소멸
2020년 04월 09일소유권
김OO
소멸
2020년 04월 09일소유권
최OO
소멸
2020년 04월 24일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
홍OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
임OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
오OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
소OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
경OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
조OO
소멸
2020년 05월 08일소유권
장OO
소멸
2020년 05월 14일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
이OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
이OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
이OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
이OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
윤OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
오OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
홍OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
안OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
송OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
서OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
박OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
도OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
남OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
김OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
장OO
소멸
2020년 05월 22일소유권
임OO
소멸
2020년 05월 29일소유권
김OO
소멸
2020년 07월 22일소유권
남OO
소멸
2020년 07월 30일소유권
강OO
소멸
2022년 11월 01일근저당권
김OO
100,000,000원소멸기준
2024년 04월 17일가압류
삼OO
19,044,065원소멸
2024년 05월 09일압류
국OO
소멸
2024년 05월 27일가압류
서OO
5,115,880원소멸
2024년 07월 26일가압류
경OO
36,180,812원소멸
2024년 08월 26일강제경매
장OO
소멸
2024년 12월 06일가압류
(OOOOOO
245,952,912원소멸
2024년 12월 16일가압류
신OO
142,901,934원소멸
2025년 01월 08일가압류
삼OO
10,383,840원소멸
2025년 01월 24일압류
국
소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당평택지원 · 7계
기일·가격미공고 · 743,000원
연결 자료사진 19장 · 문서 3건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2024타경3785 핵심 질문

case questions
2024타경3785 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경3785의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 743,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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