물건 사진
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[기타 법원경매] 경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38 · 2024타경1366
진행중경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38
2024타경1366 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 20일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1366 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,245,582,000원 |
| 최저입찰가 | 610,335,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 6계 |
| 매각장소 | 별관제122호법정 |
| 경매법원 | 부천지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1366 경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 610,335,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가610,335,000원
입찰일미공고
법원부천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠(A동), ㉡(C동), ㉢ 및 목록2, 5. 건물의 각 2층 부분)은 평가 및 매각에 각 포함. 이 사건 매각대상 토지상 건물의 표시 중 "가동호" 표시는 없으나 목록2. 건물은 B동, 목록5. 건물은 D동으로 보임(현황조사보고서 및 감정평가서 각 참조). 현황조사보고서 및 감정평가서는 취하된 선행사건 2024타경33912 사건의 현황조사보고서 및 감정평가서를 각 원용함. 2025. 5. 26.자 원엠글로벌
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 05월 27일 | 1차 | 855,035,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 07일 | 2차 | 855,035,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 11일 | 3차 | 1,245,582,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 16일 | 4차 | 871,907,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 20일 | 4차 | 610,335,000원 | 진행 |
| 2026년 08월 20일 | 5차 | 610,335,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,245,582,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 건물 | 일반철골구조 · 제조업소 |
건축물
- 주용도
- 제조업소
- 구조
- 일반철골구조
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 김포시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 부천지원 · 6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 610,335,000원 |
| 연결 자료 | 사진 18장 · 문서 6건 |
2024타경1366 핵심 질문
case questions- 2024타경1366 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 부천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경1366의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 610,335,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.