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[기타 법원경매] 전라북도 완주군 상관면 314-2 · 2024타경2864

진행중

전주지방법원 · 경매4계 · 물건 2

전라북도 완주군 상관면 314-2

전주지방법원기타최저가 49%진행중유찰 2회확인 2026-07-19 05:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경2864 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 3건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 20일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 120장
전라북도 완주군 상관면 314-2 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지전라북도 완주군 상관면 314-2
사건번호2024타경2864
물건용도기타
감정평가액849,758,000원
최저입찰가416,382,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 1억원
담당계경매4계
매각장소만성신청사 101호법정
경매법원전주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경2864 전라북도 완주군 상관면 314-2 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 416,382,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가416,382,000원
입찰일미공고
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 3건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 2 · 등기 20 · 문서 2
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경2864 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타전라북도 완주군 상관면 314-2--

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각, 목록 5의 제시외 콘크리트구조물 및 목록 8의 제시외 관정시설 각 매각 포함 2. 목록 4,8,15에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 별첨 사실조회회신서 참조) 3. 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입가능 4. 목록 4,8 지상 경계부근의 전신주 각 1개 매각 제외 5. 목록 5 지상의 양철구조비막이, 보온덮개구조 창고 및 컨테이너박스 3동 매각 제외 6. 목록 15,16 지상의 제시외 건물(감정평가서

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 07월 21일1차740,948,000원변경
2026년 04월 13일2차849,758,000원유찰
2026년 06월 01일3차594,831,000원유찰
2026년 07월 20일4차416,382,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액849,758,000원
대상기타
건물관련물건번호 ( 3 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰/보증금3,123
평가 요약- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
평가 근거- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

건축물

주용도
관련물건번호 ( 3 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰/보증금3,123

행정·교통

시도
전북
시군구
완주군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
관련물건번호 ( 3 건)
임차인
1 유찰 2 유찰 3 유찰보증금 3,123원
용OO
임차인
목록4,5,7,8토지배당 2024년 08월 23일보증금 100,000,000원
차임 1,000,000원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2013년 09월 02일소유권이전
김OO
매매, 2019년11월11일 가등기에 기한 본등기 이행
2013년 09월 02일소유권이전
김OO
매매, 2019년11월11일 가등기에 기한 본등기 이행
2013년 09월 02일소유권
김OO
소멸
2019년 11월 11일근저당권설정
동부새마을금고
806,000,000원말소기준등기
2019년 11월 11일근저당권설정
동부새마을금고
806,000,000원말소기준등기
2019년 11월 11일근저당권설정
김OO
220,000,000원
2019년 11월 11일근저당권설정
김OO
220,000,000원
2019년 11월 11일근저당권
동OO
806,000,000원소멸기준
2019년 11월 11일지상권
동OO
소멸
2019년 11월 11일근저당권
김OO
220,000,000원소멸
2020년 04월 13일가처분
박OO
소멸
2024년 05월 27일강제경매
강OO
57,000,000원2024타경2864
2024년 05월 27일강제경매
강OO
57,000,000원2024타경2864
2024년 05월 27일강제경매
강OO
소멸
2024년 09월 13일강제경매
박OO
72,245,016원2024타경5085
2024년 09월 13일강제경매
박OO
72,245,016원2024타경5085
2024년 09월 13일강제경매
박OO
소멸
2024년 10월 28일임의경매
동부새마을금고
575,474,590원2024타경40903
2024년 10월 28일임의경매
동부새마을금고
575,474,590원2024타경40903
2024년 10월 28일임의경매
동OO
소멸

법원자료

총 2건
특이사항중점 확인
법원·담당전주지방법원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 416,382,000원
연결 자료사진 120장 · 문서 2건
문서명열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경2864 핵심 질문

case questions
2024타경2864 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전라북도 완주군 상관면 314-2 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경2864의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 416,382,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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