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[주택 법원경매] 충청남도 당진시 순성면 원백석길 70-114 · 2025타경507

매각

서산지원 · 경매3계 · 물건 1

충청남도 당진시 순성면 원백석길 70-114

서산지원주택최저가 49%매각유찰 2회확인 2026-11-04 00:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경507 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 29일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 당진시 순성면 원백석길 70-114
사건번호2025타경507
물건용도주택
감정평가액155,343,200원
최저입찰가76,118,000원
입찰기일77,611,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소제111호 경매법정
경매법원서산지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경507 충청남도 당진시 순성면 원백석길 70-114 주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 77,611,000원, 최저매각가격은 76,118,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가76,118,000원
입찰일77,611,000원
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경507 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1주택충청남도 당진시 순성면 원백석길 70-114330㎡98.4㎡

매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 물건, 태양광, 수목 포함 -목록 1,3은 지적도상 맹지이며 3의 북쪽 주변 토지를 통하여 출입. -목록1: 목록2의 부지로 이용중, 동쪽의 주변 토지 답과의 경계부분에 옹벽이 설치되어 있음. -목록2: 현황 '기와 지붕' -목록3: 지목 대이나 대부분 진입로로 이용중이고 서쪽 일부는 휴경지 전으로 이용중. 남동쪽 부분에 수돗가 설치되어 있음.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 17일1차155,343,200원유찰
2026년 07월 29일2차108,740,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액155,343,200원
대상주택 · 98.4㎡ · 330㎡
건물벽돌구조 · 슬래브지붕 · 총 1층 · 단독주택

건축물

주용도
단독주택
구조
벽돌구조 · 슬래브지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
충남
시군구
당진시

2025타경507 핵심 질문

case questions
2025타경507 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 당진시 순성면 원백석길 70-114 주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경507의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 76,118,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06용연동단독151.21㎡보증금 18,000만원
2026-11-05석문면 통정리다가구99.00㎡보증금 1,000만원 / 월세 90만원
2026-11-04원당동다가구66.64㎡보증금 500만원 / 월세 50만원
2026-11-04송악읍 반촌리다세대75.74㎡보증금 1,000만원 / 월세 40만원
2026-11-04원당동연립76.46㎡매매 6,500만원
2026-11-04읍내동다세대74.69㎡매매 7,500만원
2026-11-03송악읍 가학리다세대57.15㎡보증금 500만원 / 월세 50만원
2026-11-02읍내동다가구35.00㎡보증금 500만원 / 월세 43만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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