물건 사진
총 17장
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 · 2025타경2220
매각강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1
2025타경2220 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2220 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 539,049,000원 |
| 최저입찰가 | 539,049,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 37,733,400원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 경매법정(102호 법정) |
| 경매법원 | 춘천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경2220 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 539,049,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가539,049,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 9
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 | 10,294.00㎡(3,113.94평) | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록1. 내지 목록22. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수), 지목 상 농지이나 불법 형질변경 또는 휴경(임야화등)으로 되어있는 경우, 원상회복명령이 발하여 질 수 있고 농지전용받은 경우 농지전용 목적으로 사용, 타용도 사용 시 변경을 득하여야 한다는 북방면의 사실조회회신있음. 목록1 - 공부상 지목이 '전'이나, 현황 일부 도로, 하천 및 법면 등임. 목록5.는 공부상 지목이 '전' , 목록(11, 12, 21)은 공부
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 22일 | 1차 | 539,049,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 2차 | 377,334,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 14일 | 3차 | 264,134,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 539,049,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 10,294.00㎡(3,113.94평) |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 소재 "역전교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 기호(1) : 부정형 완경사로서 전, 도로, 하천 및 법면 등임. 기호(2) : 부정형 평지로서 전임. 기호(8) : 사다리형 평지로서 전임. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 대체로 사다리형 및 부정형 평지로서 태양광발전시설부지 허가를 득하고 조성중임. 기호(5,11,12) : 부정형 평지로서 태양광발전시설부지의 도로예정지임. 기호(21) : 부정형 평지로서 현황 도로임. 기호(1) : 본건 토지 일부가 로폭 약3미터 내외의 비포장도로임. 기호(2) : 본건 북측으로 기호(1)을 통해 접근 가능함. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 본건 북측으로 도로예정지인 기호(5,11,12), 현황 로 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 소재 "역전교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 기호(1) : 부정형 완경사로서 전, 도로, 하천 및 법면 등임. 기호(2) : 부정형 평지로서 전임. 기호(8) : 사다리형 평지로서 전임. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 대체로 사다리형 및 부정형 평지로서 태양광발전시설부지 허가를 득하고 조성중임. 기호(5,11,12) : 부정형 평지로서 태양광발전시설부지의 도로예정지임. 기호(21) : 부정형 평지로서 현황 도로임. 기호(1) : 본건 토지 일부가 로폭 약3미터 내외의 비포장도로임. 기호(2) : 본건 북측으로 기호(1)을 통해 접근 가능함. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 본건 북측으로 도로예정지인 기호(5,11,12), 현황 로 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 홍천군
법원자료
총 9건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 춘천지방법원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 539,049,000원 |
| 연결 자료 | 사진 17장 · 문서 9건 |
2025타경2220 핵심 질문
case questions- 2025타경2220 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경2220의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 539,049,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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