물건 사진
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 춘천시 신북읍 신샘밭로 629-14 · 2026타경6
진행중강원특별자치도 춘천시 신북읍 신샘밭로 629-14
2026타경6 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 신샘밭로 629-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 544,578,000원 |
| 최저입찰가 | 544,578,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매법정(102호 법정) |
| 경매법원 | 춘천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경6 강원특별자치도 춘천시 신북읍 신샘밭로 629-14 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 544,578,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가544,578,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 신샘밭로 629-14 | 149㎡ | - |
매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 부동산목록3,4 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 2001.12.4. 전용허가있음.-자세한 사항은 별도확인요망) - 부동산목록 3 지상에 가설건축물 축조신고된 이동식컨테이너 1동 소재하나 매각제외(철거및이동용이함)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 544,578,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 149㎡ |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 '춘천동원학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 교통사정은 보통시 됩니다. 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 나지 상태입니다. 기호(2) : 가장형 평지의 토지로서 나지 상태입니다. 기호(3),(4) : 부정형 평지의 토지로서 전 등으로 이용중입니다. 기호(1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 1.5~2미터 내외의 비포장 농로를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지입니다. 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개, 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 '춘천동원학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 교통사정은 보통시 됩니다. 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 나지 상태입니다. 기호(2) : 가장형 평지의 토지로서 나지 상태입니다. 기호(3),(4) : 부정형 평지의 토지로서 전 등으로 이용중입니다. 기호(1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 1.5~2미터 내외의 비포장 농로를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지입니다. 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개, 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 춘천시
2026타경6 핵심 질문
case questions- 2026타경6 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 춘천시 신북읍 신샘밭로 629-14 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경6의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 544,578,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 북산면 추곡리 | - | 407.00㎡ | 매매 2,500만원 |
| 2026-11-05 | 동면 만천리 | - | 6.00㎡ | 매매 450만원 |
| 2026-11-05 | 동면 만천리 | - | 40.00㎡ | 매매 850만원 |
| 2026-11-05 | 동면 만천리 | - | 10.00㎡ | 매매 200만원 |
| 2026-11-05 | 서면 월송리 | - | 402.67㎡ | 매매 1,884만원 |
| 2026-11-04 | 사북면 오탄리 | - | 1,051.00㎡ | 매매 5,200만원 |
| 2026-11-03 | 신북읍 유포리 | - | 298.00㎡ | 매매 6,700만원 |
| 2026-11-02 | 서면 오월리 | - | 2,627.37㎡ | 매매 1,700만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.