물건 사진
총 28장
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[토지 법원경매] 경상북도 상주시 남성동 83-17 · 2025타경5351
취하경상북도 상주시 남성동 83-17
2025타경5351 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 03월 23일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 상주시 남성동 83-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5351 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 13,512,950원 |
| 최저입찰가 | 6,622,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 제3호 법정(입찰법정) |
| 경매법원 | 상주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경5351 경상북도 상주시 남성동 83-17 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 6,622,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가6,622,000원
입찰일미공고
법원상주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 상주시 남성동 83-17 | - | - |
매각 범위 유의 · 공부상 지목은 대이나 도로로 이용 중임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 13,512,950원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 ""상주시청"" 북측 인근(기호1,2) 및 상주시 계산동 소재 ""성신여자중학교"" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통상황은 보통시됨. 기호 1,2) 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도로로 이용중임. 기호 4) 남측 하향경사지에 축대를 이용하여 평탄하게 조성된 공동주택 부지중 일부로서 축대부분등으로 이용중인 것으로 사료됨.(정확한 이용상황은 경계측량을 요함) 기호 1) 본건이 폭 약 8이터 도로의 일부임. 기호 2) 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 |
| 평가 근거 | 본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 ""상주시청"" 북측 인근(기호1,2) 및 상주시 계산동 소재 ""성신여자중학교"" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통상황은 보통시됨. 기호 1,2) 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도로로 이용중임. 기호 4) 남측 하향경사지에 축대를 이용하여 평탄하게 조성된 공동주택 부지중 일부로서 축대부분등으로 이용중인 것으로 사료됨.(정확한 이용상황은 경계측량을 요함) 기호 1) 본건이 폭 약 8이터 도로의 일부임. 기호 2) 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 경북
- 시군구
- 상주시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 상주지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 6,622,000원 |
| 연결 자료 | 사진 28장 · 문서 6건 |
2025타경5351 핵심 질문
case questions- 2025타경5351 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 상주시 남성동 83-17 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 상주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경5351의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 03월 23일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 6,622,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 공성면 용신리 | - | 3,690.00㎡ | 매매 10,853만원 |
| 2026-11-05 | 공성면 인창리 | - | 1,785.00㎡ | 매매 4,620만원 |
| 2026-11-05 | 공성면 인창리 | - | 883.00㎡ | 매매 2,286만원 |
| 2026-11-04 | 모동면 수봉리 | - | 278.00㎡ | 매매 550만원 |
| 2026-11-04 | 낙상동 | - | 2,612.00㎡ | 매매 11,754만원 |
| 2026-11-04 | 모동면 수봉리 | - | 264.00㎡ | 매매 450만원 |
| 2026-11-04 | 함창읍 증촌리 | - | 2,486.00㎡ | 매매 12,430만원 |
| 2026-11-04 | 공성면 장동리 | - | 2,093.00㎡ | 매매 6,907만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.