물건 사진
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[차량 법원경매] 인천광역시 연수구 함박로88번길 40 (연수동) · 2025타경73677
진행중인천광역시 연수구 함박로88번길 40 (연수동)
2025타경73677 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 차량 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 05일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 연수구 함박로88번길 40 (연수동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73677 |
| 물건용도 | 차량 |
| 감정평가액 | 8,000,000원 |
| 최저입찰가 | 5,600,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 경매법원 | 의정부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경73677 인천광역시 연수구 함박로88번길 40 (연수동) 차량 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 5,600,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가5,600,000원
입찰일미공고
법원의정부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 차량 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 차량 | 인천광역시 연수구 함박로88번길 40 (연수동) | 233.1㎡ | - |
매각 범위 유의 · 사용연료: 경유 주행거리: 계기판상 200,226km 감정평가서상 차량 외관에 긁힘 등 다수, 전면 유리하단에 금이 있으며, 타이어 트레드가 상당히 마모되어 있는 것으로 목측되므로 확인요한다고 함.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 8,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 차량 · 233.1㎡ |
| 건물 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 · 총 3층 · 다가구주택 |
| 사용승인 | 1995년 09월 28일 |
| 평가 요약 | 본건 차량은 관련공부상 2013년식(제작년월일 : 2012.10.26.)이며, 현장조사일(2025.12.08.) 현재 계기판상 주행거리는 200,226km임. 본건 차량의 색상은 '파랑(남색,곤색)'임. 현장조사시 차량시동은 가능한 상태였으며, 차량 내부의 관리상태는 전반적으로 보통인 상태임. 차량 외관에는 긁힘 등이 다수 목측되고, 전면 유리하단에 금이 있는 것으로 목측되며, 본건 차량의 타이어는 트레드가 상당부분 마모되어 있는 것으로 목측되는 바 경매입찰시 유의하시기 바람. (후첨 사진용지 참고) 본건 차량의 사용연료는 '경유'임. 본건 차량의 자동차등록원부상 검사유효기간은 2024.11.27. ~ 2026.11.26.임. 변속기는 AUTO 형식으로, 스마트키 시스템 등이 되어있으나, 주행성능, 기타옵션 및 편의장비 등의 정상작동여부는 확인할 수 없었으니 입찰시 유의하시기 바람. |
| 평가 근거 | 본건 차량은 관련공부상 2013년식(제작년월일 : 2012.10.26.)이며, 현장조사일(2025.12.08.) 현재 계기판상 주행거리는 200,226km임. 본건 차량의 색상은 '파랑(남색,곤색)'임. 현장조사시 차량시동은 가능한 상태였으며, 차량 내부의 관리상태는 전반적으로 보통인 상태임. 차량 외관에는 긁힘 등이 다수 목측되고, 전면 유리하단에 금이 있는 것으로 목측되며, 본건 차량의 타이어는 트레드가 상당부분 마모되어 있는 것으로 목측되는 바 경매입찰시 유의하시기 바람. (후첨 사진용지 참고) 본건 차량의 사용연료는 '경유'임. 본건 차량의 자동차등록원부상 검사유효기간은 2024.11.27. ~ 2026.11.26.임. 변속기는 AUTO 형식으로, 스마트키 시스템 등이 되어있으나, 주행성능, 기타옵션 및 편의장비 등의 정상작동여부는 확인할 수 없었으니 입찰시 유의하시기 바람. |
건축물
- 주용도
- 다가구주택
- 구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 3층
- 사용승인
- 1995년 09월 28일
행정·교통
- 용도지역
- 도로, 과밀억제권역, 상대보호구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 양주시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 의정부지방법원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 5,600,000원 |
| 연결 자료 | 사진 28장 · 문서 6건 |
2025타경73677 핵심 질문
case questions- 2025타경73677 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 연수구 함박로88번길 40 (연수동) 차량 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 의정부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경73677의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 05일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 5,600,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.