물건 사진
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[기타 법원경매] 경기도 안양시 동안구 시민대로 398 (평촌동) · 2025타경101257
진행중경기도 안양시 동안구 시민대로 398 (평촌동)
2025타경101257 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 64%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 17일 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 시민대로 398 (평촌동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101257 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 433,000,000원 |
| 최저입찰가 | 277,120,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 104호 입찰법정 |
| 경매법원 | 안양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경101257 경기도 안양시 동안구 시민대로 398 (평촌동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 277,120,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가277,120,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 64%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유36% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 안양시 동안구 시민대로 398 (평촌동) | 5402㎡ | 47.53㎡ |
인덕원역더리브디하우트 11층1117호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 17일 | 3? | 277,120,000원 | 03 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 433,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 47.53㎡ · 5402㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제11층 / 총 13층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '벌말초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 상업시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상13층 건물 내 제11층 제1117호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별인테리어 등, 창호 : PVC 창호 등임. 실지조사일 기준 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 40미터의 포장도로에 접함. 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '벌말초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 상업시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상13층 건물 내 제11층 제1117호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 개별인테리어 등, 창호 : PVC 창호 등임. 실지조사일 기준 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 40미터의 포장도로에 접함. 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제11층 / 총 13층
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 과밀억제권역, 대기관리권역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안양시
2025타경101257 핵심 질문
case questions- 2025타경101257 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안양시 동안구 시민대로 398 (평촌동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경101257의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 277,120,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 64%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.