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[다가구주택 법원경매] 강원특별자치도 영월군 영월읍 봉래산로 50-20 · 2025타경30467

매각

영월지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 영월군 영월읍 봉래산로 50-20

영월지원다가구주택최저가 70%매각유찰 1회확인 2026-10-22 05:32
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30467 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 다가구주택 물건이며 임차·점유 11건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 영월군 영월읍 봉래산로 50-20
사건번호2025타경30467
물건용도다가구주택
감정평가액1,341,154,000원
최저입찰가938,808,000원
입찰기일940,118,000원
진행상태매각
점유관계임차 11건 · 주거 점유
담당계경매2계
매각장소영월지원 경매법정
경매법원영월지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30467 강원특별자치도 영월군 영월읍 봉래산로 50-20 다가구주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 940,118,000원, 최저매각가격은 938,808,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가938,808,000원
입찰일940,118,000원
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 70%

이 사건은 다가구주택 물건이며 임차·점유 11건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 11 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30467 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1다가구주택강원특별자치도 영월군 영월읍 봉래산로 50-20388㎡15.89㎡

매각 범위 유의 · -일괄매각 -목록 1은 지적경계불분명 -감정평가액(최저매각가격)은 목록 2에 소재하는 필로티주차장(1층) 및 옥탑층을 포함한 가격임 -목록 2번 건물의 2층은 건축물대장상 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호로 구분되어 있으나, 실제 현황은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 208호로 구분되어 있고, 동건물 3층은 건축물대장상 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호로

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 26일1차1,341,154,000원유찰
2026년 06월 30일2차938,808,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액1,341,154,000원
대상다가구주택 · 15.89㎡ · 388㎡
건물철근콘크리트조 · 철근)콘크리트지붕 · 총 4층
평가 요약본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 '내성초등학교' 남측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대입니다. 본건까지 제반차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '다가구주택부지'입니다. 북측으로 아스콘포장도로, 동측으로 콘크리트포장도로가 소재합니다. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(1000 M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한
평가 근거본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 '내성초등학교' 남측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대입니다. 본건까지 제반차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '다가구주택부지'입니다. 북측으로 아스콘포장도로, 동측으로 콘크리트포장도로가 소재합니다. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(1000 M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한

건축물

주용도
다가구주택
구조
철근콘크리트조 · 철근)콘크리트지붕
층수
총 4층

행정·교통

용도지역
도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
시도
강원
시군구
영월군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
한OO
임차인
주거전입·등록 2018년 08월 10일
엄OO
임차인
주거전입·등록 2018년 11월 01일
김OO
임차인
주거전입·등록 2019년 07월 17일
박OO
임차인
주거전입·등록 2021년 07월 15일
신OO
임차인
주거전입·등록 2021년 10월 27일
임OO
임차인
주거전입·등록 2022년 03월 28일
박OO
임차인
주거전입·등록 2022년 09월 21일
김OO
임차인
주거전입·등록 2023년 03월 09일
김OO
임차인
주거전입·등록 2023년 07월 04일
김OO
임차인
주거전입·등록 2023년 09월 27일
최OO
임차인
주거전입·등록 2024년 02월 26일

2025타경30467 핵심 질문

case questions
2025타경30467 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 영월군 영월읍 봉래산로 50-20 다가구주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30467의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 938,808,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05영월읍 덕포리연립100.17㎡매매 11,500만원
2026-11-03영월읍 하송리연립71.58㎡매매 7,500만원
2026-10-31영월읍 흥월리단독78.39㎡보증금 1,000만원 / 월세 45만원
2026-10-31영월읍 하송리연립71.58㎡매매 8,900만원
2026-10-31영월읍 팔괴리다세대73.28㎡매매 9,500만원
2026-10-27김삿갓면 내리단독45.45㎡보증금 150만원 / 월세 25만원
2026-10-27영월읍 영흥리다세대74.59㎡매매 4,200만원
2026-10-27영월읍 영흥리다세대74.59㎡매매 4,200만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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