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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] (읍내동,정우하이츠비동) · 2025타경930
매각(읍내동,정우하이츠비동)
2025타경930 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 10일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (읍내동,정우하이츠비동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경930 |
| 물건용도 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정평가액 | 152,000,000원 |
| 최저입찰가 | 152,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경930 (읍내동,정우하이츠비동) 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 152,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가152,000,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립주택,다세대,빌라 | (읍내동,정우하이츠비동) | 349㎡ | 59.94㎡ |
정우하이츠비동 4층402호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 10일 | 2회 | 74,480,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 152,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립주택,다세대,빌라 · 59.94㎡ · 349㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제4층 / 총 6층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 로변으로 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어있는 지대임. 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제4층 제402호 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. '정우하이츠빌 비동 제4층 제402호' - '연립주택' 으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 2필 일단의 세장형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임. 남동측으로 폭 약 4-5M 포장도로에 접함. 일련번호(1),(2): 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024 -1 |
| 평가 근거 | 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 로변으로 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어있는 지대임. 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제4층 제402호 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. '정우하이츠빌 비동 제4층 제402호' - '연립주택' 으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 2필 일단의 세장형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임. 남동측으로 폭 약 4-5M 포장도로에 접함. 일련번호(1),(2): 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024 -1 |
건축물
- 주용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제4층 / 총 6층
행정·교통
- 시도
- 충청남도
- 시군구
- 당진시
2025타경930 핵심 질문
case questions- 2025타경930 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (읍내동,정우하이츠비동) 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경930의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 152,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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