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[차량 법원경매] 충청남도 태안군 소원면 962-3 · 2025타경51537
진행중충청남도 태안군 소원면 962-3
2025타경51537 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 차량 물건이며 등기 권리 6건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 08일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 태안군 소원면 962-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51537 |
| 물건용도 | 차량 |
| 감정평가액 | 523,848,100원 |
| 최저입찰가 | 366,693,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경51537 충청남도 태안군 소원면 962-3 차량 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 366,693,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가366,693,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 차량 물건이며 등기 권리 6건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 차량 | 충청남도 태안군 소원면 962-3 | - | - |
매각 범위 유의 · -- 일괄매각 - 목록 1,2,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 목록 1,3,4,5 지상 제시외 ㄱ~ㄹ[인삼등(지주목 및 차광막시설 등 일체)] 매각 제외 - 목록4,5 각 분묘 약 2기씩 소재 - 목록4,5 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 - 최저매각가격은 매각에서 제외된 제시외 물건 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 - 목록2 현황 묵전, 목록4,5 현황 전 및 자연림 - 일괄매각 - 목록
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 27일 | 1차 | 523,848,100원 | 유찰 |
| 2026년 07월 08일 | 2차 | 366,693,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 523,848,100원 |
|---|---|
| 대상 | 차량 |
| 평가 요약 | 충청남도 태안군 소원면 신덕리 소재 ""소원면행정복지센터"" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 일련번호(1) : 완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호(2) : 완경사지 부정형 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호(3) : 완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호(4) : 완경사지 부정형 토지로서, 전 및 자연림, 분묘 등으로 이용 중임. 일련번호(5) : 완경사지 부정형 토지로서, 전 및 자연림, 분묘 등으로 이용 중임. 일련번호(1),(2),(3),(5) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호(4) : 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(1),(2) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가 |
| 평가 근거 | 충청남도 태안군 소원면 신덕리 소재 ""소원면행정복지센터"" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 일련번호(1) : 완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호(2) : 완경사지 부정형 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호(3) : 완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호(4) : 완경사지 부정형 토지로서, 전 및 자연림, 분묘 등으로 이용 중임. 일련번호(5) : 완경사지 부정형 토지로서, 전 및 자연림, 분묘 등으로 이용 중임. 일련번호(1),(2),(3),(5) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호(4) : 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(1),(2) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가 |
건축물
- 주용도
- 차량
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 태안군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2015년 09월 25일 | 소유권이전 지OO외2 | 협의분할에 의한 상속, 문OO 17362/17364, 지OO 지OO 각1/17364 | |
| 2015년 09월 25일 | 소유권이전 지OO외2 | 협의분할에 의한 상속, 문OO 17362/17364, 지OO 지OO 각1/17364 | |
| 2016년 06월 08일 | 근저당권설정 서OO | 204,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2016년 06월 08일 | 근저당권설정 서OO | 204,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2025년 07월 24일 | 임의경매 서OO | 174,990,080원 | 2025타경51537 |
| 2025년 07월 24일 | 임의경매 서OO | 174,990,080원 | 2025타경51537 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 서산지원 · 경매4계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 366,693,000원 |
| 연결 자료 | 사진 60장 · 문서 3건 |
2025타경51537 핵심 질문
case questions- 2025타경51537 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 태안군 소원면 962-3 차량 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경51537의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 366,693,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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