[오피스텔 법원경매] 강원특별자치도 강릉시 강동면 원장봉길 70-9 · 2025타경30688
진행중강원특별자치도 강릉시 강동면 원장봉길 70-9
이 사건은 오피스텔 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 18일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 원장봉길 70-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30688 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 1,105,100,000원 |
| 최저입찰가 | 1,105,100,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 입찰,경매법정(1층) |
| 경매법원 | 강릉지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30688 강원특별자치도 강릉시 강동면 원장봉길 70-9 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,105,100,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 오피스텔 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 원장봉길 70-9 | 1792㎡ | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각, 제시외 건물 포함 -목록2는 음식점, 목록3은 창고 등으로 한 동의 건물로 이용 중 -목록1,4는 지적경계불분명, 측량요함 목록1 -지상에 관정 소재(토지에 포함하여 평가) -매각에서 제외하는 LPG탱크시설 소재하며 목록 2,3번 건물과 연결됨 목록2 -냉동,냉장설비 포함 평가, 정상가동여부는 불분명 목록4 -공부상 지목은 답이나 현황 도로임 -농지취득자격증명 제출 불필요( 별첨 사실조회회신 참조)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,105,100,000원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 1792㎡ |
건축물
- 주용도
- 오피스텔
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 강릉시
2025타경30688 핵심 질문
case questions- 2025타경30688 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 강릉시 강동면 원장봉길 70-9 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 강릉지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30688의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,105,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 연곡면 동덕리 | - | 495.80㎡ | 매매 46,001만원 |
| 2026-11-02 | 안현동 | - | 452.25㎡ | 매매 120,000만원 |
| 2026-10-30 | 주문진읍 교항리 | - | 132.67㎡ | 매매 19,000만원 |
| 2026-10-29 | 견소동 | - | 287.86㎡ | 매매 85,000만원 |
| 2026-10-26 | 교동 | - | 84.94㎡ | 매매 12,000만원 |
| 2026-10-24 | 홍제동 | - | 24.21㎡ | 매매 8,650만원 |
| 2026-10-22 | 홍제동 | - | 24.21㎡ | 매매 8,600만원 |
| 2026-10-20 | 사천면 사천진리 | - | 72.86㎡ | 매매 25,000만원 |
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.