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[토지 법원경매] 충청남도 청양군 비봉면 양사리 119-2 · 2025타경20258
유찰충청남도 청양군 비봉면 양사리 119-2
2025타경20258 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 청양군 비봉면 양사리 119-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20258 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 110,436,000원 |
| 최저입찰가 | 37,879,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 205호 경매법정 |
| 경매법원 | 공주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경20258 충청남도 청양군 비봉면 양사리 119-2 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 37,879,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가37,879,000원
입찰일미공고
법원공주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 34%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 청양군 비봉면 양사리 119-2 | - | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 10일 | 1차 | 110,436,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 14일 | 2차 | 77,305,200원 | 유찰 |
| 2026년 05월 26일 | 3차 | 54,113,640원 | 유찰 |
| 2026년 07월 07일 | 4차 | 37,879,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 110,436,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 청양군 비봉면 양사리 소재 ""양사2리 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 기호(1): 부정형 완경사로서 묵전 상태임. 기호(2): 대체로 사다리형 완경사지로서 수목장 형태의 묘지 등으로 이용중임. 기호(3): 대체로 부정형 완경사지로서 묵전 상태임. 기호(4): 대체로 부정형 완경사지로서, 나지 상태 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(5): 대체로 부정형 완경사지로서 묵전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(1): 본건 북서측의 세로의 농로를 통하여 접근가능함. 기호(2,4): 지적도상 도로에 접하나, 현황은 인접토지를 통하여 접근가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근가능함. 기호(5): 본건 남서측의 세로의 농로를 통하여 접근가능함. 토지 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 청양군 비봉면 양사리 소재 ""양사2리 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 기호(1): 부정형 완경사로서 묵전 상태임. 기호(2): 대체로 사다리형 완경사지로서 수목장 형태의 묘지 등으로 이용중임. 기호(3): 대체로 부정형 완경사지로서 묵전 상태임. 기호(4): 대체로 부정형 완경사지로서, 나지 상태 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(5): 대체로 부정형 완경사지로서 묵전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(1): 본건 북서측의 세로의 농로를 통하여 접근가능함. 기호(2,4): 지적도상 도로에 접하나, 현황은 인접토지를 통하여 접근가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근가능함. 기호(5): 본건 남서측의 세로의 농로를 통하여 접근가능함. 토지 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 청양군
2025타경20258 핵심 질문
case questions- 2025타경20258 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 청양군 비봉면 양사리 119-2 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 공주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경20258의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 37,879,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.