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[아파트 법원경매] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 297-2 동원맨션아파트 · 2025타경31463
매각전북특별자치도 완주군 삼례읍 297-2 동원맨션아파트
2025타경31463 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 297-2 동원맨션아파트 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31463 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 88,000,000원 |
| 최저입찰가 | 88,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 경매법원 | 전주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경31463 전북특별자치도 완주군 삼례읍 297-2 동원맨션아파트 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 88,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가88,000,000원
입찰일미공고
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 297-2 동원맨션아파트 | 3213㎡ | 84.85㎡ |
동원맨션아파트 14층 1407호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 18일 | 1차 | 88,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 2차 | 61,600,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 88,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.85㎡ · 3213㎡ |
| 건물 | 평슬래브지붕 · 제14층 / 총 15층 |
| 사용승인 | 1994년 06월 01일 |
| 평가 요약 | 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 ""삼례읍행정복지센타"" 북동측 인근에 위치하는 ""동원맨션아파트 14층 1407호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통시됩니다. 남동측으로 왕복4차선의 ‘삼봉로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 철근콘크리트 옹벽조 평슬래브지붕 15층 중 14층 1407호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 아파트로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 대체로 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 남서측으로 노폭 약10m, 남동측으로 노폭 약30m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측 도로를 주 출입로로 이용합니다. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(삼례(변경)_제 |
| 평가 근거 | 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 ""삼례읍행정복지센타"" 북동측 인근에 위치하는 ""동원맨션아파트 14층 1407호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통시됩니다. 남동측으로 왕복4차선의 ‘삼봉로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 철근콘크리트 옹벽조 평슬래브지붕 15층 중 14층 1407호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 아파트로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 대체로 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 남서측으로 노폭 약10m, 남동측으로 노폭 약30m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측 도로를 주 출입로로 이용합니다. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(삼례(변경)_제 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 평슬래브지붕
- 층수
- 제14층 / 총 15층
- 사용승인
- 1994년 06월 01일
단지
- 건물명
- 동원맨션아파트
행정·교통
- 용도지역
- 도로구역, 도시지역, 상대보호구역
- 시도
- 전북
- 시군구
- 완주군
법원자료
총 4건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 전주지방법원 · 경매5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 88,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 21장 · 문서 4건 |
2025타경31463 핵심 질문
case questions- 2025타경31463 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 완주군 삼례읍 297-2 동원맨션아파트 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경31463의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 88,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-11 | 이서면 용서리 | - | 59.76㎡ | 매매 9,800만원 |
| 2026-11-11 | 봉동읍 둔산리 | - | 84.92㎡ | 매매 14,500만원 |
| 2026-11-10 | 삼례읍 수계리 | - | 85.00㎡ | 매매 49,000만원 |
| 2026-11-10 | 이서면 은교리 | - | 59.93㎡ | 매매 22,800만원 |
| 2026-11-09 | 삼례읍 삼례리 | - | 33.15㎡ | 매매 2,700만원 |
| 2026-11-07 | 삼례읍 수계리 | - | 59.06㎡ | 매매 27,300만원 |
| 2026-11-07 | 상관면 신리 | - | 59.86㎡ | 매매 7,550만원 |
| 2026-11-07 | 삼례읍 수계리 | - | 84.94㎡ | 매매 47,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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