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[연립/다세대 법원경매] 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77 (102동) · 2026타경122
매각경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77 (102동)
2026타경122 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77 (102동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경122 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 504,000,000원 |
| 최저입찰가 | 121,010,000원 |
| 입찰기일 | 161,000,000원 |
| 입찰보증금 | 35,280,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매15계 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 고양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경122 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77 (102동) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 161,000,000원, 최저매각가격은 121,010,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가121,010,000원
입찰일161,000,000원
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77 (102동) | 5424㎡ | 35.54㎡ |
102동 1층106호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 21일 | 1차 | 504,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 25일 | 2차 | 352,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 30일 | 3차 | 246,960,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 03일 | 4차 | 172,872,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 08일 | 5차 | 121,010,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 504,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 · 35.54㎡ · 5424㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 제1층 / 총 4층 |
| 사용승인 | 2014년 05월 23일 |
| 평가 요약 | 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 「자유로요양병원」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 제1층 제106호 임 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 시스템 창호 등 집합건축물대장 기준 「공동주택(연립주택)」 임 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「공동주택(연립주택)」 건부지로 이용중임 대상물건 소재 토지 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함 ■ 대동리 106-13 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 |
| 평가 근거 | 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 「자유로요양병원」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 제1층 제106호 임 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 시스템 창호 등 집합건축물대장 기준 「공동주택(연립주택)」 임 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「공동주택(연립주택)」 건부지로 이용중임 대상물건 소재 토지 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함 ■ 대동리 106-13 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 |
건축물
- 주용도
- 연립/다세대
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
- 층수
- 제1층 / 총 4층
- 사용승인
- 2014년 05월 23일
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 파주시
2026타경122 핵심 질문
case questions- 2026타경122 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77 (102동) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경122의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 121,010,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 야당동 | 다세대 | 83.91㎡ | 보증금 5,000만원 / 월세 145만원 |
| 2026-11-06 | 야당동 | 다세대 | 26.46㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 65만원 |
| 2026-11-05 | 야당동 | 단독 | 62.40㎡ | 보증금 12,000만원 |
| 2026-11-05 | 야당동 | 단독 | 125.94㎡ | 보증금 29,000만원 |
| 2026-11-05 | 문발동 | 다가구 | 30.00㎡ | 보증금 400만원 / 월세 40만원 |
| 2026-11-05 | 야당동 | 다세대 | 70.64㎡ | 보증금 1,200만원 |
| 2026-11-04 | 동패동 | 다가구 | 60.00㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 90만원 |
| 2026-11-04 | 목동동 | 다가구 | 60.00㎡ | 보증금 15,100만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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