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[기타 법원경매] (고덕동,서정타워1) · 2025타경675

진행중

평택지원 · 경매1계 · 물건 1

(고덕동,서정타워1)

평택지원기타최저가 100%진행중유찰 1회확인 2026-08-20 08:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경675 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지(고덕동,서정타워1)
사건번호2025타경675
물건용도기타
감정평가액250,000,000원
최저입찰가250,000,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 716호 44.28제곱미터 점유
담당계경매1계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경675 (고덕동,서정타워1) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 250,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가250,000,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2025타경675 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타(고덕동,서정타워1)1717.1㎡44.28㎡

서정타워1 7층716호

매각 범위 유의 · 712호, 713호, 714호, 715호, 717호와 벽체 구분 없이 하나의 호실로 '고덕풋볼클럽' 실내축구장으로 일괄 사용중이고, 임차인에 의하면 계약종료시 건축물대장 및 건축물현황도에 의하여 바로 복구할 수 있다고 현황조사서에 기재 되어 있음

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액250,000,000원
대상기타 · 44.28㎡ · 1717.1㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제7층 / 총 8층
평가 요약본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""국민건강보험공단 평택지사"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 전철역(서정리역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함. 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 8층 건물 내 제7층 제716호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 걍화유리 및 샷시창호 등임. 본건 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현재 712호~717호와 일괄하여 체육시설로 이용중임. 승강기설비, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음. 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 일반상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<
평가 근거본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""국민건강보험공단 평택지사"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 전철역(서정리역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함. 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 8층 건물 내 제7층 제716호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 걍화유리 및 샷시창호 등임. 본건 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현재 712호~717호와 일괄하여 체육시설로 이용중임. 승강기설비, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음. 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 일반상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<

건축물

주용도
기타
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제7층 / 총 8층

행정·교통

시도
경기도
시군구
평택시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
함OO
임차인		716호 44.28제곱미터전입·등록 2023년 08월 16일

2025타경675 핵심 질문

case questions
2025타경675 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
(고덕동,서정타워1) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경675의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 250,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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