물건 사진
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[연립/다세대 법원경매] (길동,강동큐브) · 2025타경51846
진행중(길동,강동큐브)
2025타경51846 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 16일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (길동,강동큐브) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51846 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 124,000,000원 |
| 최저입찰가 | 124,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 입찰법정 제101호 |
| 경매법원 | 서울동부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경51846 (길동,강동큐브) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 124,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가124,000,000원
입찰일미공고
법원서울동부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | (길동,강동큐브) | 552.4㎡ | 12.49㎡ |
강동큐브 11층1105호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 124,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 · 12.49㎡ · 552.4㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제11층 / 총 20층 |
| 평가 요약 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 ""강동역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대로 주위환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철5호선 ""강동역"" 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. 본건 소재 건물은 지하 1층, 지상 20층의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 철근콘크리트 구조, (철근)콘크리트지붕으로 2013.02.21 사용승인되었음. 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임. 주거용 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임. 급수위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임. 세로장방형의 평지로 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 의 건부지임. 본건 소재 건물의 서측으로 폭 약10미터의 포장도로에 접함. 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시 |
| 평가 근거 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 ""강동역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대로 주위환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철5호선 ""강동역"" 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. 본건 소재 건물은 지하 1층, 지상 20층의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 철근콘크리트 구조, (철근)콘크리트지붕으로 2013.02.21 사용승인되었음. 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임. 주거용 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임. 급수위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임. 세로장방형의 평지로 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 의 건부지임. 본건 소재 건물의 서측으로 폭 약10미터의 포장도로에 접함. 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시 |
건축물
- 주용도
- 연립/다세대
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제11층 / 총 20층
행정·교통
- 시도
- 서울특별시
- 시군구
- 강동구
2025타경51846 핵심 질문
case questions- 2025타경51846 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (길동,강동큐브) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울동부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경51846의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 124,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.