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[기타 법원경매] 경기도 가평군 청평면 산60-5 · 2025타경1365

취하

남양주지원 · 경매4계 · 물건 1

경기도 가평군 청평면 산60-5

남양주지원기타최저가 34%취하유찰 3회확인 2026-08-20 10:45
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경1365 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 13건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 31장
경기도 가평군 청평면 산60-5 사진 01
1 / 31

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 가평군 청평면 산60-5
사건번호2025타경1365
물건용도기타
감정평가액2,913,222,000원
최저입찰가999,235,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
매각장소제101호 경매법정
경매법원남양주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경1365 경기도 가평군 청평면 산60-5 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 999,235,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가999,235,000원
입찰일미공고
법원남양주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 13건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 13 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경1365 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타경기도 가평군 청평면 산60-5--

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 단, 목록 5,6 지상에 소재하는 제시외 소나무 및 물건(카라반 2동, 컨테이너박스 1동, 철파이프구조 1동)은 철거 및 이동, 이식이 용이하여 평가 및 매각에서 제외 2. 목록 1~4 토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가 3. 목록 5,6 토지는 제2종근린생활시설(사무소)로 건축허가를 득하고 토목 완료된 점을 감안하고, 부지조성에 필요한 석축은 토지에 포함하여 평가 4. 목록 5,6 토지는 허가지로서 실부지와 '도로'

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 19일1차2,913,222,000원유찰
2026년 06월 23일2차2,039,255,000원유찰
2026년 07월 28일3차1,427,479,000원유찰
2026년 09월 01일3차999,235,000원진행
2026년 09월 01일4차999,235,000원유찰

감정평가서 요약

감정평가액2,913,222,000원
대상기타
평가 요약본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""큰갈골마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 개발지, 농경지, 임야 등이 혼재된 순수농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시됨. 기호 1,2,3,4 : 사다리형의 동하향 완경사의 자연림임. 기호 5,6 : 사다리형의 동하향 완경사를 석측 2단으로 조성한 제2종근린생활시설(사무소) 허가지임. 기호 5 : 부정형의 동하향 완경사의 '도로'임. 기호 1,4 : 기호 5,6 토지의 '도로' 예정지 접함. 기호 2,3 : 맹지임. 기호 5,6 : 동측 기호 7 토지를 통하여 출입가능함. 기호 7 : '도로'임. 기호 1~4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).
평가 근거본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""큰갈골마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 개발지, 농경지, 임야 등이 혼재된 순수농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시됨. 기호 1,2,3,4 : 사다리형의 동하향 완경사의 자연림임. 기호 5,6 : 사다리형의 동하향 완경사를 석측 2단으로 조성한 제2종근린생활시설(사무소) 허가지임. 기호 5 : 부정형의 동하향 완경사의 '도로'임. 기호 1,4 : 기호 5,6 토지의 '도로' 예정지 접함. 기호 2,3 : 맹지임. 기호 5,6 : 동측 기호 7 토지를 통하여 출입가능함. 기호 7 : '도로'임. 기호 1~4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).

건축물

주용도
기타

행정·교통

시도
경기
시군구
가평군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2024년 02월 08일소유권이전
(주)선두홀딩스
202,402,083원매매
2024년 02월 08일근저당권설정
수협은행
650,400,000원말소기준등기
2024년 02월 08일근저당권설정
수협은행
650,400,000원말소기준등기
2024년 02월 19일근저당권설정
(주)대산
340,000,000원
2024년 02월 19일근저당권설정
(주)대산
340,000,000원
2024년 12월 30일근저당권설정
곽OO
300,000,000원
2024년 12월 30일근저당권설정
곽OO
300,000,000원
2025년 04월 17일임의경매
(주)대산
320,000,000원2025타경1365
2025년 04월 17일임의경매
(주)대산
320,000,000원2025타경1365
2025년 08월 25일근저당권설정
김OO
59,496,050원
2025년 08월 25일근저당권설정
김OO
59,496,050원
2025년 12월 16일임의경매
수협은행
566,983,125원2025타경4661
2025년 12월 16일임의경매
수협은행
566,983,125원2025타경4661

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당남양주지원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 999,235,000원
연결 자료사진 31장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경1365 핵심 질문

case questions
2025타경1365 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 가평군 청평면 산60-5 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
남양주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경1365의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 999,235,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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