물건 사진
총 120장
1 / 60
[기타 법원경매] 충청남도 당진시 석문면 417-1 · 2024타경4037
매각충청남도 당진시 석문면 417-1
2024타경4037 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 417-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4037 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 2,494,034,500원 |
| 최저입찰가 | 1,222,077,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경4037 충청남도 당진시 석문면 417-1 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,222,077,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,222,077,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 4 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청남도 당진시 석문면 417-1 | - | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 17일 | 1차 | 2,494,034,500원 | 유찰 |
| 2026년 04월 21일 | 2차 | 1,745,824,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 26일 | 3차 | 1,222,077,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 4차 | 855,454,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 5차 | 598,818,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 2,494,034,500원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 충청남도 당진시 석문면 소재 석문국가산업단지 남측 근거리, 당진석문농공단지 남동측 근거 리, 석문면 행정복지센터 동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지, 배후지인 아파트단지, 소 규모 주거지대 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 본건 동측 인근에 지방도 615호선, 동측 근거리에 국도 38호선이 통과하고, 인근에 버스정류 장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 북서하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 및 사각형의 토지들로서 기호(1,8) : 건축물대장상 등재된 것으로 보이는 제시외 건부지(기호 ㉠,㉡) 및 제시외 수목 (기호 ㉤,㉥)의 부지 기호(2,3) : 일부 도로 및 제시외 수목의 부지(기호 ㉤) 기호(4) : 나지 및 제시외 수목의 부지(기호 ㉦) 기호(5) : 나지 상태 기호(6) : 묵전으로서 잡목이 자생하는 상태 기호(7) : 묵전 및 제시외 건물(기호 ㉢) 및 제시외 수목(기호 ㉤, ㉥)의 부지 기호(9) : 전 및 제시외 건물(기호 ㉣) 및 제시외 |
| 평가 근거 | 충청남도 당진시 석문면 소재 석문국가산업단지 남측 근거리, 당진석문농공단지 남동측 근거 리, 석문면 행정복지센터 동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지, 배후지인 아파트단지, 소 규모 주거지대 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 본건 동측 인근에 지방도 615호선, 동측 근거리에 국도 38호선이 통과하고, 인근에 버스정류 장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 북서하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 및 사각형의 토지들로서 기호(1,8) : 건축물대장상 등재된 것으로 보이는 제시외 건부지(기호 ㉠,㉡) 및 제시외 수목 (기호 ㉤,㉥)의 부지 기호(2,3) : 일부 도로 및 제시외 수목의 부지(기호 ㉤) 기호(4) : 나지 및 제시외 수목의 부지(기호 ㉦) 기호(5) : 나지 상태 기호(6) : 묵전으로서 잡목이 자생하는 상태 기호(7) : 묵전 및 제시외 건물(기호 ㉢) 및 제시외 수목(기호 ㉤, ㉥)의 부지 기호(9) : 전 및 제시외 건물(기호 ㉣) 및 제시외 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 용도지역
- 교통광장, 도로구역, 계획관리지역
- 시도
- 충남
- 시군구
- 당진시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2017년 05월 23일 | 근저당권 석OO | 312,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 05월 26일 | 지상권 석OO | 소멸 | |
| 2022년 09월 01일 | 소유권 정OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 08일 | 임의경매 석OO | 소멸 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 서산지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,222,077,000원 |
| 연결 자료 | 사진 120장 · 문서 3건 |
2024타경4037 핵심 질문
case questions- 2024타경4037 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 당진시 석문면 417-1 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경4037의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,222,077,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.