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[상가 법원경매] 강원특별자치도 양양군 강현면 일출로 47 · 2026타경8
진행중강원특별자치도 양양군 강현면 일출로 47
2026타경8 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 09일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 일출로 47 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경8 |
| 물건용도 | 상가 |
| 감정평가액 | 219,000,000원 |
| 최저입찰가 | 153,300,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 2층 경매법정 |
| 경매법원 | 속초지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경8 강원특별자치도 양양군 강현면 일출로 47 상가 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 153,300,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가153,300,000원
입찰일미공고
법원속초지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가 | 강원특별자치도 양양군 강현면 일출로 47 | 1912㎡ | 32.35㎡ |
르부르낙산 3층323호
매각 범위 유의 · 수익형 생활숙박시설로 주식회사 르부르낙산에서 객실 위탁 운영관리 한다고 함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 219,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 상가 · 32.35㎡ · 1912㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 · 제3층 / 총 20층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '르부르낙산 제3층 제323호"로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임. 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 323호로서 건축물대장상 2023.12.26.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임. 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.(룸, 발코니, 욕실, 주방, 현관 등) 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음. 2필 일단의 장방형상의 토지로서 현황 "숙박시설 부지"로 이용 중임. 본건 서측으로 중로 1류에, 북측으로 소로 1류에 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '르부르낙산 제3층 제323호"로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임. 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 323호로서 건축물대장상 2023.12.26.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임. 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.(룸, 발코니, 욕실, 주방, 현관 등) 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음. 2필 일단의 장방형상의 토지로서 현황 "숙박시설 부지"로 이용 중임. 본건 서측으로 중로 1류에, 북측으로 소로 1류에 |
건축물
- 주용도
- 상가
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제3층 / 총 20층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 양양군
2026타경8 핵심 질문
case questions- 2026타경8 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 양양군 강현면 일출로 47 상가 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 속초지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경8의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 153,300,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 현남면 동산리 | - | 21.68㎡ | 매매 6,500만원 |
| 2026-10-26 | 양양읍 성내리 | - | 22.79㎡ | 매매 2,606만원 |
| 2026-10-05 | 양양읍 조산리 | - | 5.85㎡ | 매매 150만원 |
| 2026-09-24 | 양양읍 남문리 | - | 182.88㎡ | 매매 33,500만원 |
| 2026-09-23 | 현남면 동산리 | - | 22.04㎡ | 매매 8,000만원 |
| 2026-09-16 | 서면 가라피리 | - | 226.24㎡ | 매매 19,096만원 |
| 2026-09-15 | 강현면 주청리 | - | 32.35㎡ | 매매 15,894만원 |
| 2026-09-15 | 강현면 주청리 | - | 47.78㎡ | 매매 24,152만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.