물건 사진
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[아파트 법원경매] 경기도 안양시 동안구 동편로 110 (관양동,동편마을) · 2024타경108805
진행중경기도 안양시 동안구 동편로 110 (관양동,동편마을)
2024타경108805 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 동편로 110 (관양동,동편마을) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경108805 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 860,000,000원 |
| 최저입찰가 | 860,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 제104호 입찰법정 |
| 경매법원 | 안양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경108805 경기도 안양시 동안구 동편로 110 (관양동,동편마을) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 860,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가860,000,000원
입찰일미공고
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 안양시 동안구 동편로 110 (관양동,동편마을) | 59829.8㎡ | 74.96㎡ |
동편마을 312동 6층603호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 860,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 74.96㎡ · 59829.8㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트경사지붕 · 제6층 / 총 15층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 ‘해오름초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 통칭 ‘동편마을 312동 6층 603호로 주위는 아파트단지 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 6층 603호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다. 본건은 아파트(침실3, 욕실2, 현관, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중입니다. 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 본건은 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중입니다. 본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 ‘해오름초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 통칭 ‘동편마을 312동 6층 603호로 주위는 아파트단지 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 6층 603호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다. 본건은 아파트(침실3, 욕실2, 현관, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중입니다. 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 본건은 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중입니다. 본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트경사지붕
- 층수
- 제6층 / 총 15층
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안양시 동안구
2024타경108805 핵심 질문
case questions- 2024타경108805 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안양시 동안구 동편로 110 (관양동,동편마을) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경108805의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 860,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 비산동 | - | 84.87㎡ | 보증금 20,000만원 / 월세 180만원 |
| 2026-11-12 | 평촌동 | - | 50.00㎡ | 보증금 33,000만원 |
| 2026-11-12 | 비산동 | - | 39.22㎡ | 보증금 21,000만원 / 월세 22만원 |
| 2026-11-12 | 관양동 | - | 84.99㎡ | 보증금 72,975만원 |
| 2026-11-12 | 호계동 | - | 84.93㎡ | 보증금 53,000만원 |
| 2026-11-12 | 호계동 | - | 59.99㎡ | 보증금 43,000만원 |
| 2026-11-12 | 비산동 | - | 59.98㎡ | 보증금 24,316만원 / 월세 18만원 |
| 2026-11-11 | 호계동 | - | 84.78㎡ | 보증금 5,000만원 / 월세 150만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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