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[단독주택 법원경매] 경상북도 영덕군 영덕읍 155 · 2024타경182

취하

영덕지원 · 경매2계 · 물건 1

경상북도 영덕군 영덕읍 155

영덕지원단독주택최저가 49%취하유찰 3회확인 2026-08-20 15:20
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경182 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 단독주택 물건이며 등기 권리 13건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 21일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 15장
경상북도 영덕군 영덕읍 155 사진 01
1 / 15

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 영덕군 영덕읍 155
사건번호2024타경182
물건용도단독주택
감정평가액1,163,613,600원
최저입찰가570,171,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소제102호법정
경매법원영덕지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경182 경상북도 영덕군 영덕읍 155 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 570,171,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가570,171,000원
입찰일미공고
법원영덕지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 단독주택 물건이며 등기 권리 13건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 13 · 문서 7
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경182 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택경상북도 영덕군 영덕읍 155-55.94㎡

제1동 제2동 제3동

매각 범위 유의 · 일괄매각 목록 9~13 건물은 현재 허가를 득한 후 공사중단 건축물로 등기사항전부증명서상 등기되어 있으나 사용승인을 득하지 못한 상태임. 목록 1~3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) (2025. 8. 27. 자 영덕읍사무소 사실조회회신서 참조 및 2026. 7. 8. 자 영덕읍사무소 사실조회회신서 참조) ※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액1,163,613,600원
대상단독주택 · 55.94㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근콘크리트지붕 · 총 2층

건축물

주용도
단독주택
구조
철근콘크리트구조 · 철근콘크리트지붕
층수
총 2층

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
시도
경북
시군구
영덕군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 12월 16일소유권
토OO
소멸
2021년 08월 24일근저당권
영OO
1,440,000,000원소멸기준
2022년 06월 30일가압류
신OO
30,357,534원소멸
2022년 07월 04일가압류
농OO
385,787,476원소멸
2022년 07월 27일가압류
서OO
199,936,885원소멸
2022년 09월 21일가압류
한OO
6,545,000원소멸
2022년 11월 02일압류
인OO
소멸
2023년 01월 05일압류
국
소멸
2023년 02월 01일압류
국OO
소멸
2023년 03월 08일압류
포OO
소멸
2023년 12월 22일가압류
농OO
425,377,975원소멸
2024년 03월 04일임의경매
영OO
소멸
2025년 07월 14일압류
경OO
소멸

법원자료

총 7건
특이사항중점 확인
법원·담당영덕지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 570,171,000원
연결 자료사진 15장 · 문서 7건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
감정평가서 2열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경182 핵심 질문

case questions
2024타경182 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 영덕군 영덕읍 155 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영덕지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경182의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2024년 04월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 570,171,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-26영덕읍 남석리다세대61.62㎡매매 4,500만원
2026-10-26영덕읍 남석리다세대61.62㎡매매 4,500만원
2026-10-22영덕읍 화개리다가구66.00㎡보증금 11,000만원
2026-10-20영덕읍 우곡리연립71.59㎡매매 13,000만원
2026-10-19영해면 성내리다세대68.49㎡매매 7,000만원
2026-10-19영해면 성내리다세대68.49㎡매매 7,000만원
2026-10-18영덕읍 남석리다가구33.00㎡보증금 1,000만원 / 월세 45만원
2026-10-09축산면 축산리다세대61.62㎡보증금 500만원 / 월세 40만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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