물건 사진
총 10장
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[아파트 법원경매] 경기도 이천시 애련정로136번길 33-6 (창전동) · 2024타경33226
기각경기도 이천시 애련정로136번길 33-6 (창전동)
2024타경33226 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 12일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 이천시 애련정로136번길 33-6 (창전동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33226 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 143,000,000원 |
| 최저입찰가 | 100,100,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 기각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 경매법정(101호) |
| 경매법원 | 여주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경33226 경기도 이천시 애련정로136번길 33-6 (창전동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 100,100,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가100,100,000원
입찰일미공고
법원여주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 이천시 애련정로136번길 33-6 (창전동) | 7579㎡ | 52.88㎡ |
현대아파트 102동 6층 610호
매각 범위 유의 · 집합건축물대장(전유부)상 전유부분에 등재(등기사항증명서 미등재)된 '지1 4.52㎡'는 현황 공용부분임
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 20일 | 1차 | 143,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 08일 | 2차 | 100,100,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 12일 | 3차 | 70,070,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 143,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 52.88㎡ · 7579㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제6층 / 총 13층 |
| 사용승인 | 1985년 08월 13일 |
| 평가 요약 | 본건은 이천시 창전동 소재 "설봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 학교, 상가 등이 혼재하고 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 노선 및 배차간격 등을 고려하면 대중교통사정은 보통인 편임 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층건 내 6층 610호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이섀시창호 임. 복도식 아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니로 탐문조사된 바 경매 참여시 재확인 바람. 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 8필지를 일단지로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 부지 3면(남, 동, 서)으로 도로에 접하며 서측 출입문과 접하는 폭 약 8미터 정도의 포장도로로 출입하고 있음 8필지 모두 : |
| 평가 근거 | 본건은 이천시 창전동 소재 "설봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 학교, 상가 등이 혼재하고 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 노선 및 배차간격 등을 고려하면 대중교통사정은 보통인 편임 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층건 내 6층 610호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이섀시창호 임. 복도식 아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니로 탐문조사된 바 경매 참여시 재확인 바람. 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 8필지를 일단지로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 부지 3면(남, 동, 서)으로 도로에 접하며 서측 출입문과 접하는 폭 약 8미터 정도의 포장도로로 출입하고 있음 8필지 모두 : |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조 · 슬래브지붕
- 층수
- 제6층 / 총 13층
- 사용승인
- 1985년 08월 13일
단지
- 건물명
- 현대아파트
- 동
- 상가동
- 호
- 101호
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 준보전산지, 상대보호구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 이천시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 여주지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 100,100,000원 |
| 연결 자료 | 사진 10장 · 문서 5건 |
2024타경33226 핵심 질문
case questions- 2024타경33226 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 이천시 애련정로136번길 33-6 (창전동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 여주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경33226의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 100,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-10 | 증포동 | - | 84.79㎡ | 매매 33,650만원 |
| 2026-11-09 | 관고동 | - | 84.93㎡ | 매매 48,000만원 |
| 2026-11-09 | 갈산동 | - | 84.97㎡ | 매매 30,000만원 |
| 2026-11-09 | 장호원읍 진암리 | - | 59.35㎡ | 매매 11,100만원 |
| 2026-11-08 | 장호원읍 진암리 | - | 59.99㎡ | 매매 22,200만원 |
| 2026-11-08 | 대월면 사동리 | - | 59.98㎡ | 매매 13,000만원 |
| 2026-11-08 | 장호원읍 장호원리 | - | 77.90㎡ | 매매 15,000만원 |
| 2026-11-07 | 증포동 | - | 84.92㎡ | 매매 34,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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