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[단독주택다가구 법원경매] 서울특별시 용산구 이태원로27길 84 (이태원동) · 2025타경51735

매각

서울서부지방법원 · 경매8계 · 물건 1

서울특별시 용산구 이태원로27길 84 (이태원동)

서울서부지방법원단독주택다가구최저가 100%매각유찰 1회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경51735 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 26장
서울특별시 용산구 이태원로27길 84 (이태원동) 사진 01
1 / 26

물건 핵심 정보

case summary
소재지서울특별시 용산구 이태원로27길 84 (이태원동)
사건번호2025타경51735
물건용도단독주택다가구
감정평가액23,288,693,530원
최저입찰가23,288,693,530원
입찰기일미공고
입찰보증금2,328,869,400원
진행상태매각
점유관계점유 1건
담당계경매8계
매각장소신관 제209호 경매법정
경매법원서울서부지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경51735 서울특별시 용산구 이태원로27길 84 (이태원동) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 23,288,693,530원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가23,288,693,530원
입찰일미공고
법원서울서부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경51735 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1대지서울특별시 용산구 이태원동 133-111,223㎡-
2단독주택서울특별시 용산구 이태원동 133-11-460.63㎡

매각 범위 유의 · 일괄매각 1. 일괄매각 2. 본건 지상 정원에 관상용 정원수 및 정원조경 잔디가 식재되어 있는 상태로서 일반적인 거래관행에 따라 경제적가치를 고려하여 토지가격에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 26일1차23,288,693,530원유찰
2026년 06월 30일2차18,630,955,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액23,288,693,530원
대상단독주택다가구 · 240.96㎡
건물벽돌구조 · 슬래브지붕 · 총 2층 · 단독주택
사용승인1976년 09월 29일

건축물

주용도
단독주택
구조
벽돌구조 · 슬래브지붕
층수
총 2층
사용승인
1976년 09월 29일

행정·교통

용도지역
도시지역, 과밀억제권역, 자연경관지구
시도
서울
시군구
용산구
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
기OO
점유자

법원자료

총 6건
특이사항기본 검토
법원·담당서울서부지방법원 · 경매8계
기일·가격미공고 · 23,288,693,530원
연결 자료사진 26장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경51735 핵심 질문

case questions
2025타경51735 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
서울특별시 용산구 이태원로27길 84 (이태원동) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
서울서부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경51735의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 23,288,693,530원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06후암동연립54.01㎡보증금 56,000만원
2026-11-06이태원동다세대35.85㎡보증금 26,000만원
2026-11-06용문동다세대22.80㎡보증금 23,500만원
2026-11-06효창동다세대29.10㎡보증금 25,000만원
2026-11-06후암동다세대28.98㎡보증금 27,000만원
2026-11-06청파동1가다세대40.36㎡보증금 26,250만원
2026-11-05한남동다세대40.82㎡보증금 30,000만원
2026-11-05용문동다세대66.72㎡보증금 43,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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