물건 사진
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[기타 법원경매] 전남광주통합특별시 순천시 별량면 이미가삼밭길 7-15 · 2025타경754
취하전남광주통합특별시 순천시 별량면 이미가삼밭길 7-15
2025타경754 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 07일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전남광주통합특별시 순천시 별량면 이미가삼밭길 7-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경754 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 437,342,500원 |
| 최저입찰가 | 437,342,500원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 매각장소 | 경매법정(108호법정) |
| 경매법원 | 순천지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경754 전남광주통합특별시 순천시 별량면 이미가삼밭길 7-15 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 437,342,500원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가437,342,500원
입찰일미공고
법원순천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전남광주통합특별시 순천시 별량면 이미가삼밭길 7-15 | - | 116.35㎡ |
가동
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목 포함 1.일괄매각 2.제시외 건물 포함 3.수목 포함 4.목록2는 단독주택으로, 목록6은 창고 등으로 이용중임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 437,342,500원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 116.35㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 2013년 05월 29일 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 순천시 별량면 대곡리 소재 ‘이미마을회관’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 동측 인근 도로변에 마을버스승강장이 소재하나, 시외곽지역 에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. 일련번호(1,3,4,5) 공히 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일련번호(1)은 단독주택부지, 일련번호(3)은 주거나지, 일련번호(4)는 현황 도로, 일련번호(5)는 창고부지 등으로 이용중임. 일련번호(1,3,5)의 남측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 일련번호(1,3,4,5) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 본건 일련번호(1) 지상에 식재되어 있는 수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기 준으로 수목가격을 산정 후 토지가격에 포함평가하되, ‘토지.건물평가명세표 |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 순천시 별량면 대곡리 소재 ‘이미마을회관’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 동측 인근 도로변에 마을버스승강장이 소재하나, 시외곽지역 에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. 일련번호(1,3,4,5) 공히 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일련번호(1)은 단독주택부지, 일련번호(3)은 주거나지, 일련번호(4)는 현황 도로, 일련번호(5)는 창고부지 등으로 이용중임. 일련번호(1,3,5)의 남측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 일련번호(1,3,4,5) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 본건 일련번호(1) 지상에 식재되어 있는 수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기 준으로 수목가격을 산정 후 토지가격에 포함평가하되, ‘토지.건물평가명세표 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 2013년 05월 29일
행정·교통
- 시도
- 전라남도
- 시군구
- 순천시
2025타경754 핵심 질문
case questions- 2025타경754 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전남광주통합특별시 순천시 별량면 이미가삼밭길 7-15 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 순천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경754의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 437,342,500원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.