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[기타 법원경매] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 · 2026타경50151
진행중충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23
2026타경50151 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 13일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50151 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 827,600,000원 |
| 최저입찰가 | 827,600,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 경매법원 | 청주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경50151 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 827,600,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가827,600,000원
입찰일미공고
법원청주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록3번 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망). 본건 토지 공부상 '임야 및 전'이나 건축신고 후 토목공사가 중단된 상태의 이행지임.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 827,600,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전 등의 농경지 및 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설이 소재함. 본건 인근에 왕복 2차선의 미원초정로가 소재하여 초정길로의 연계가 용이하나, 시내버스 노선 및 배차 간격 등을 고려시 대중교통의 이용은 다소 불편함. 일련번호(1~3) 토지 공히 일단의 완경사, 부정형의 토지로 건축 신고 후 토목공사가 중단된 상태임. 일련번호(1~3) 토지 일단의 토지로 지적도상 북동측 및 남서측으로 도로와 접하며, 남서측으로 접한 도로는 현황 사용되지 않는 도로이고, 북동측으로 접한 부분은 고저차로 인하여 차량의 진출입이 불가능함. 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모 |
| 평가 근거 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전 등의 농경지 및 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설이 소재함. 본건 인근에 왕복 2차선의 미원초정로가 소재하여 초정길로의 연계가 용이하나, 시내버스 노선 및 배차 간격 등을 고려시 대중교통의 이용은 다소 불편함. 일련번호(1~3) 토지 공히 일단의 완경사, 부정형의 토지로 건축 신고 후 토목공사가 중단된 상태임. 일련번호(1~3) 토지 일단의 토지로 지적도상 북동측 및 남서측으로 도로와 접하며, 남서측으로 접한 도로는 현황 사용되지 않는 도로이고, 북동측으로 접한 부분은 고저차로 인하여 차량의 진출입이 불가능함. 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 충청북도
- 시군구
- 청주시 청원구
2026타경50151 핵심 질문
case questions- 2026타경50151 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 청주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경50151의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 827,600,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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