물건 사진
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[기타 법원경매] (부평동,티케이리즈빌) · 2026타경502843
매각허가결정(부평동,티케이리즈빌)
2026타경502843 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 02일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (부평동,티케이리즈빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502843 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 153,000,000원 |
| 최저입찰가 | 153,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각허가결정 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매19계 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경502843 (부평동,티케이리즈빌) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 153,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가153,000,000원
입찰일미공고
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | (부평동,티케이리즈빌) | 696.2㎡ | 39.22㎡ |
티케이리즈빌 11층1102호
매각 범위 유의 · - ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 153,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 39.22㎡ · 696.2㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트,평스라브지붕 · 제11층 / 총 14층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평여자고등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 학교, 오피스텔, 아파트 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 도시형생활주택으로 이용 중임. 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) |
| 평가 근거 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평여자고등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 학교, 오피스텔, 아파트 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 도시형생활주택으로 이용 중임. 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트,평스라브지붕
- 층수
- 제11층 / 총 14층
단지
- 건물명
- TK리즈빌
행정·교통
- 용도지역
- 도로, 방화지구, 과밀억제권역
- 시도
- 인천광역시
- 시군구
- 부평구
2026타경502843 핵심 질문
case questions- 2026타경502843 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (부평동,티케이리즈빌) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경502843의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 153,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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