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[기타 법원경매] 전남광주통합특별시 나주시 동수농공단지길 30-133 (운곡동) · 2025타경34589
진행중전남광주통합특별시 나주시 동수농공단지길 30-133 (운곡동)
2025타경34589 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 31일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 동수농공단지길 30-133 (운곡동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34589 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 4,144,615,300원 |
| 최저입찰가 | 4,144,615,300원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매10계 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 경매법원 | 광주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경34589 전남광주통합특별시 나주시 동수농공단지길 30-133 (운곡동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 4,144,615,300원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가4,144,615,300원
입찰일미공고
법원광주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전남광주통합특별시 나주시 동수농공단지길 30-133 (운곡동) | - | 789.68㎡ |
가동
매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 지상에 식재된 수목 매각 포함 - 지상에 소재하는 수변전설비 매각 포함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 4,144,615,300원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 789.68㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 판넬지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 2016년 01월 25일 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 나주시 운곡동 소재 '나주일반산업단지'내에 위치하며, 부근은 중.소규모 의 공업용부동산 및 공업나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반 적인 대중교통상황은 보통임. 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 공업용건부지로 이용중임. 본건 동측 및 북측으로 왕복2∼3차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함. 본건 토지의 용도지역은 일반공업지역이고, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m) (2014-08-29)(접합), 가축사육제한구역(800m제한구역-닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 후면 '건물감정평가요항표' 참조바람. 일련번호(2): 본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬붙임 등 내벽: 판넬붙임 |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 나주시 운곡동 소재 '나주일반산업단지'내에 위치하며, 부근은 중.소규모 의 공업용부동산 및 공업나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반 적인 대중교통상황은 보통임. 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 공업용건부지로 이용중임. 본건 동측 및 북측으로 왕복2∼3차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함. 본건 토지의 용도지역은 일반공업지역이고, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m) (2014-08-29)(접합), 가축사육제한구역(800m제한구역-닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 해당사항 없음. 해당사항 없음. 후면 '건물감정평가요항표' 참조바람. 일련번호(2): 본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬붙임 등 내벽: 판넬붙임 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조 · 판넬지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 2016년 01월 25일
행정·교통
- 시도
- 전라남도
- 시군구
- 나주시
2025타경34589 핵심 질문
case questions- 2025타경34589 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전남광주통합특별시 나주시 동수농공단지길 30-133 (운곡동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경34589의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 4,144,615,300원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.