물건 사진
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[토지 법원경매] 경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8 · 2025타경455
진행중경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8
2025타경455 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경455 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 1,612,179,000원 |
| 최저입찰가 | 1,612,179,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경455 경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,612,179,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,612,179,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 목록8,9는 지분 매각임. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.03.13.자 2005마1078결정 참조) 2. 목록1~4는 자연림 상태이며, 맹지이나, 목록5~9 토지 및 도로를 통하여 출입이 가능함. 3. 목록5,6의 지목은 '임야'이나 현황 나무는 없고 공터, 비포장 통행로이며, 목록5 지상에는 컨테이너박스, 정원용 수석 등이 소재하고 있음. (위 지상물은 매각 및 감정평가에서 제외되었음) 4. 목록5,6 토지는 2017년
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,612,179,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 '벌대마을' 남서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건 및 본건인근까지 차량접근 및 출입 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대 중교통편의 이용은 보통시됨. 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임. 기호5, 기호6 : 사다리 평지로서 임야기타로 이용중임. 기호7 : 부정형 완경사의 토지로서 임야기타로 이용중임. 기호8, 기호9 : 부정형 평지로서 도로임. 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 맹지임. 기호5, 기호6, 기호7, 기호8, 기호9 : 세로와 접함. 기호1, 기호2, 기호3, 기호4, 기호5, 기호6, 기호7, 기호8, 기호9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m 이내 - 전 축종 제한), 비행 안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27). 후면 '사진' |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 '벌대마을' 남서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건 및 본건인근까지 차량접근 및 출입 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대 중교통편의 이용은 보통시됨. 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임. 기호5, 기호6 : 사다리 평지로서 임야기타로 이용중임. 기호7 : 부정형 완경사의 토지로서 임야기타로 이용중임. 기호8, 기호9 : 부정형 평지로서 도로임. 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 맹지임. 기호5, 기호6, 기호7, 기호8, 기호9 : 세로와 접함. 기호1, 기호2, 기호3, 기호4, 기호5, 기호6, 기호7, 기호8, 기호9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m 이내 - 전 축종 제한), 비행 안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27). 후면 '사진' |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 경기도
- 시군구
- 평택시
2025타경455 핵심 질문
case questions- 2025타경455 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 청북읍 후사리 산89-8 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경455의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,612,179,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 포승읍 도곡리 | - | 750.00㎡ | 매매 23,600만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 숙성리 | - | 2,129.00㎡ | 매매 22,780만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 1,668.00㎡ | 매매 15,346만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 2,985.00㎡ | 매매 33,731만원 |
| 2026-11-05 | 팽성읍 노성리 | - | 5,041.00㎡ | 매매 48,394만원 |
| 2026-11-05 | 포승읍 석정리 | - | 4,716.00㎡ | 매매 39,614만원 |
| 2026-11-05 | 청북읍 한산리 | - | 955.00㎡ | 매매 10,123만원 |
| 2026-11-05 | 오성면 길음리 | - | 138.00㎡ | 매매 1,270만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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