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[아파트 법원경매] 경기도 화성시 안녕동 210 남산마을청광플러스원아파트 · 2024타경88978
매각허가결정경기도 화성시 안녕동 210 남산마을청광플러스원아파트
2024타경88978 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 1건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 화성시 안녕동 210 남산마을청광플러스원아파트 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경88978 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 209,000,000원 |
| 최저입찰가 | 209,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각허가결정 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매19계 |
| 매각장소 | 수원지방법원 101호법정 |
| 경매법원 | 수원지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경88978 경기도 화성시 안녕동 210 남산마을청광플러스원아파트 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 209,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가209,000,000원
입찰일미공고
법원수원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 1건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 1
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 화성시 안녕동 210 남산마을청광플러스원아파트 | 29998㎡ | 84.91㎡ |
남산마을청광플러스원아파트 103동 4층403호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 209,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.91㎡ · 29998㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제4층 / 총 11층 |
| 평가 요약 | 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "수원과학대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 공장 및 창고시설, 임야 등이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 중 4층403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : PVC창호 등임 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비 등임. 사다리 유사형 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임. 본건 단지 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함. 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음 |
| 평가 근거 | 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "수원과학대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 공장 및 창고시설, 임야 등이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 중 4층403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : PVC창호 등임 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비 등임. 사다리 유사형 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임. 본건 단지 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함. 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제4층 / 총 11층
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 화성시 병점구
법원자료
총 1건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 수원지방법원 · 경매19계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 209,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 11장 · 문서 1건 |
| 문서명 | 열기 |
|---|---|
| 매각물건명세서 | 열기 |
2024타경88978 핵심 질문
case questions- 2024타경88978 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 화성시 안녕동 210 남산마을청광플러스원아파트 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 수원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경88978의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 29일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 209,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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