물건 사진
총 20장
1 / 20
[기타 법원경매] 전라남도 함평군 함평읍 주포로 210 · 2025타경50915
매각전라남도 함평군 함평읍 주포로 210
2025타경50915 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 56%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전라남도 함평군 함평읍 주포로 210 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50915 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 917,159,250원 |
| 최저입찰가 | 513,609,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 51,360,900원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 점유 1건 · 기타 점유 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 경매법정 |
| 경매법원 | 목포지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경50915 전라남도 함평군 함평읍 주포로 210 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 513,609,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가513,609,000원
입찰일미공고
법원목포지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 56%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유44% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전라남도 함평군 함평읍 주포로 210 | 5,576.00㎡(1,686.74평) | 660㎡ |
제1동 제2동 일반철골구조 판넬지방 단층 공장 660㎡
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시 외 건물 포함 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구목록 매각포함 (공장 비가동 상태로 기계기구의 정상 작동여부는 불분명) 이동 및 철거가 용이한 이동식컨테이너, 비닐하우스는 매각 제외 타인 소유 추정 수목은 매각 제외 인접필지와 경계 구분 없이 이용되어 지적경계 불분명, 측량요함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 11월 24일 | 1차 | 917,159,250원 | 유찰 |
| 2026년 01월 05일 | 2차 | 642,011,000원 | 유찰 |
| 2026년 02월 23일 | 3차 | 513,609,000원 | 변경 |
| 2026년 04월 13일 | 4차 | 513,609,000원 | 변경 |
| 2026년 07월 13일 | 5차 | 513,609,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 31일 | 6차 | 410,887,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 19일 | 7차 | 328,710,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 917,159,250원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 660㎡ · 5,576.00㎡(1,686.74평) |
| 건물 | 일반철골구조 · 판넬지붕 · 총 1층 · 일반공장 |
| 사용승인 | 2012년 07월 17일 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 백련마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대입니다. 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통수단 이용은 보통입니다. 기호(1)~(5) 일단의 부정형 완경사이며 공업용 건부지입니다. 본건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(1),(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3)~(5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 후첨 건물 감정평가요 |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 백련마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대입니다. 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통수단 이용은 보통입니다. 기호(1)~(5) 일단의 부정형 완경사이며 공업용 건부지입니다. 본건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(1),(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3)~(5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 후첨 건물 감정평가요 |
건축물
- 주용도
- 일반공장
- 구조
- 일반철골구조 · 판넬지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 2012년 07월 17일
단지
- 동
- 1동
행정·교통
- 용도지역
- 생산관리지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 전남
- 시군구
- 함평군
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 최OO 점유자 | 기타 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 목포지원 · 경매5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 513,609,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 3건 |
2025타경50915 핵심 질문
case questions- 2025타경50915 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전라남도 함평군 함평읍 주포로 210 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경50915의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 513,609,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 56%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.