물건 사진
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[오피스텔 법원경매] 강원특별자치도 춘천시 금강로 78 (조양동) · 2026타경50152
진행중강원특별자치도 춘천시 금강로 78 (조양동)
2026타경50152 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 오피스텔 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 금강로 78 (조양동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50152 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 3,267,245,880원 |
| 최저입찰가 | 3,267,245,880원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 경매법정(102호법정) |
| 경매법원 | 춘천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경50152 강원특별자치도 춘천시 금강로 78 (조양동) 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,267,245,880원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,267,245,880원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 오피스텔 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | 강원특별자치도 춘천시 금강로 78 (조양동) | 173.6㎡ | 301.57㎡ |
매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 포함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,267,245,880원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 301.57㎡ · 173.6㎡ |
| 건물 | 철골조 및 철근콘크리트구조 · 슬라브지붕 · 총 3층 |
| 사용승인 | 1993년 06월 07일 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 조양동 소재 ‘신용보증기금 춘천지점’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 일련번호 1,2 : 2필일단의 평지 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 1,2 : 본건 북동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 1 : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-05-29)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-08-29) 일련번호 2 : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 가축사육제한구 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 조양동 소재 ‘신용보증기금 춘천지점’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 일련번호 1,2 : 2필일단의 평지 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 1,2 : 본건 북동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 1 : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-05-29)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-08-29) 일련번호 2 : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 가축사육제한구 |
건축물
- 주용도
- 오피스텔
- 구조
- 철골조 및 철근콘크리트구조 · 슬라브지붕
- 층수
- 총 3층
- 사용승인
- 1993년 06월 07일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 방화지구, 상대보호구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 춘천시
2026타경50152 핵심 질문
case questions- 2026타경50152 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 춘천시 금강로 78 (조양동) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경50152의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,267,245,880원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 동내면 거두리 | - | 32.00㎡ | 매매 11,400만원 |
| 2026-10-31 | 소양로2가 | - | 12.21㎡ | 매매 3,750만원 |
| 2026-10-21 | 온의동 | - | 135.14㎡ | 매매 15,515만원 |
| 2026-10-20 | 효자동 | - | 807.97㎡ | 매매 150,000만원 |
| 2026-10-16 | 남산면 창촌리 | - | 58.44㎡ | 매매 7,100만원 |
| 2026-10-15 | 효자동 | - | 23.22㎡ | 매매 4,800만원 |
| 2026-10-13 | 온의동 | - | 22.11㎡ | 매매 8,500만원 |
| 2026-10-13 | 온의동 | - | 22.11㎡ | 매매 9,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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