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[토지 법원경매] 경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18 · 2025타경862
진행중경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18
2025타경862 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 18일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경862 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 683,997,792원 |
| 최저입찰가 | 683,997,792원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매10계 |
| 매각장소 | 입찰법정(신관 지하2층) |
| 경매법원 | 대구지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경862 경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 683,997,792원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가683,997,792원
입찰일미공고
법원대구지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록6,7 지분매각. 공유자의 우선매수권 없음. 목록3 제시외건물 제외. 제시 외 구조물에 의한 제한 받는 가격은 633,501,000 원임. 현재 택지조성이 완료된 상태의 토지임. 일부 단지내 ‘도로’ 및 ‘자연림’상태의 토지 등으로 이용중임. 목록3 토지는 현재 건축신고된 상태인 것으로 조사되니 청도군청 건축인허가 관련부서에서 재확인하기 바라며, 또한 건축신고된 토지의 경우 낙찰 후 신고내역이 승계되는지 여부에 대하여도 입찰시 확
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 683,997,792원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건 기호(1)~(8)토지는 경상북도 청도군 각남면 사리 소재‘화악산 전원주택단지’내 및 주 변에 위치하는 부동산(임야, 목장용지)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변 의 농경지대 및 임야지대, 전원주택지대 등으로 형성되어 있음. 기호(1)토지 본건까지 소형차량 출입 가능하나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교 통여건은 보통시됨. 기호(2)토지 본건까지 일반 차량 등 출입 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제 반 교통여건은 보통시됨. 기호(3)~(8)토지: 본건까지 일반차량 등 출입 가능하나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨. 기호(1)(2)토지: 정방 및 장방형태의 토지로서 남측으로 완경사지대에 위치하며 현재 택지조성을 위한 공사 중인 토지임. 기호(3)토지: 현재 택지조성이 완료된 상태의 토지로서 남서측 완경사지대에 일부는 계단식으로 주택지가 조성되어 있는 상태이며 일부는 단지내 '도로' |
| 평가 근거 | 본건 기호(1)~(8)토지는 경상북도 청도군 각남면 사리 소재‘화악산 전원주택단지’내 및 주 변에 위치하는 부동산(임야, 목장용지)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변 의 농경지대 및 임야지대, 전원주택지대 등으로 형성되어 있음. 기호(1)토지 본건까지 소형차량 출입 가능하나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교 통여건은 보통시됨. 기호(2)토지 본건까지 일반 차량 등 출입 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제 반 교통여건은 보통시됨. 기호(3)~(8)토지: 본건까지 일반차량 등 출입 가능하나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨. 기호(1)(2)토지: 정방 및 장방형태의 토지로서 남측으로 완경사지대에 위치하며 현재 택지조성을 위한 공사 중인 토지임. 기호(3)토지: 현재 택지조성이 완료된 상태의 토지로서 남서측 완경사지대에 일부는 계단식으로 주택지가 조성되어 있는 상태이며 일부는 단지내 '도로' |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 경상북도
- 시군구
- 청도군
2025타경862 핵심 질문
case questions- 2025타경862 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 청도군 각남면 사리 산80-18 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 대구지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경862의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 683,997,792원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.