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[단독주택다가구 법원경매] 경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38 · 2025타경41967

매각

평택지원 · 경매1계 · 물건 1

경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38

평택지원단독주택다가구최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-07-13 18:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경41967 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 등기 권리 5건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 88장
경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38
사건번호2025타경41967
물건용도단독주택다가구
감정평가액460,953,400원
최저입찰가322,667,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경41967 경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 322,667,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가322,667,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 등기 권리 5건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 5 · 문서 7
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경41967 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택다가구경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38-141.89㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 다만 기호 (1) 및 기호(4) 양 지상에 비닐하우스 1동은 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 제시외 (ㄴ)은 본건 기호(1)토지와 인접필지 양지상에 소재하는 것으로 보이므로 매수시 주의요망 4. 기호 (3)~(5)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '주거나지'임 5. 기호 (2) 1층은 공부상

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 13일1차460,953,400원유찰
2026년 06월 08일2차322,667,000원유찰
2026년 07월 13일3차225,867,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액460,953,400원
대상단독주택다가구 · 141.89㎡
건물조적조 · 평슬라브지붕 · 총 2층

건축물

주용도
단독주택다가구
구조
조적조 · 평슬라브지붕
층수
총 2층

행정·교통

용도지역
도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역
시도
경기
시군구
안성시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 07월 22일소유권
김OO
소멸
2021년 08월 03일근저당권
이OO
700,000,000원소멸기준
2023년 11월 24일가압류
경OO
26,448,789원소멸
2024년 01월 31일가압류
서OO
11,385,810원소멸
2025년 05월 28일임의경매
이OO
소멸

법원자료

총 7건
특이사항중점 확인
법원·담당평택지원 · 경매1계
기일·가격미공고 · 322,667,000원
연결 자료사진 88장 · 문서 7건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경41967 핵심 질문

case questions
2025타경41967 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 안성시 죽산면 봉업사길 38 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경41967의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 322,667,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06공도읍 용두리다가구25.00㎡보증금 7,500만원
2026-11-06양성면 노곡리다세대84.36㎡매매 10,000만원
2026-11-05삼죽면 내강리단독185.15㎡보증금 1,000만원 / 월세 30만원
2026-11-04양성면 명목리단독99.14㎡보증금 5,000만원 / 월세 50만원
2026-11-04공도읍 마정리다가구59.50㎡보증금 8,000만원
2026-11-03당왕동다가구22.10㎡보증금 4,000만원
2026-11-02봉남동다가구26.44㎡보증금 50만원 / 월세 40만원
2026-11-02석정동다가구39.50㎡보증금 500만원 / 월세 55만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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