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[다가구주택 법원경매] 경기도 파주시 월롱면 국사봉길 78-22 · 2024타경9491

매각

고양지원 · 경매2계 · 물건 1

경기도 파주시 월롱면 국사봉길 78-22

고양지원다가구주택최저가 12%매각유찰 6회확인 2026-11-12 00:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경9491 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 다가구주택 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 24일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 파주시 월롱면 국사봉길 78-22
사건번호2024타경9491
물건용도다가구주택
감정평가액493,572,640원
최저입찰가58,070,000원
입찰기일120,100,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소고양지원 제101호 입찰법정
경매법원고양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경9491 경기도 파주시 월롱면 국사봉길 78-22 다가구주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 120,100,000원, 최저매각가격은 58,070,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가58,070,000원
입찰일120,100,000원
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 12%

이 사건은 다가구주택 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경9491 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1다가구주택경기도 파주시 월롱면 국사봉길 78-22275㎡10.8㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 공부상 건물명이 기재되어 있지 아니하였으나, 외관상 유사한 다수 건물이 단지를 형성하여 '모닝빌B단지'라고 포기되어 이용 중이며 본건은 '모닝빌B-5동'으로 외벽에 표기되어 있음. 3. 건물의 등기사항전부증명서에는 '능산리 287-7'도 본건 소재지로 표기되어 있으나, 토지대장상 2012년 1월 9일 287-2번으로 합병되어 말소됨 4. 특별매각조건으로 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 10월 01일1차493,572,640원유찰
2025년 11월 12일2차345,501,000원유찰
2025년 12월 17일3차241,851,000원유찰
2026년 01월 28일4차169,296,000원유찰
2026년 03월 11일5차118,510,000원변경
2026년 06월 24일6차118,510,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액493,572,640원
대상다가구주택 · 10.8㎡ · 275㎡
건물철근콘크리트구조 · 기타지붕 · 총 4층
사용승인2011년 12월 06일

건축물

주용도
다가구주택
구조
철근콘크리트구조 · 기타지붕
층수
총 4층
사용승인
2011년 12월 06일

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 보전관리지역
시도
경기
시군구
파주시

2024타경9491 핵심 질문

case questions
2024타경9491 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 파주시 월롱면 국사봉길 78-22 다가구주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경9491의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 11일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 58,070,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06야당동다세대83.91㎡보증금 5,000만원 / 월세 145만원
2026-11-06야당동다세대26.46㎡보증금 1,000만원 / 월세 65만원
2026-11-05야당동단독62.40㎡보증금 12,000만원
2026-11-05야당동단독125.94㎡보증금 29,000만원
2026-11-05문발동다가구30.00㎡보증금 400만원 / 월세 40만원
2026-11-05야당동다세대70.64㎡보증금 1,200만원
2026-11-04동패동다가구60.00㎡보증금 1,000만원 / 월세 90만원
2026-11-04목동동다가구60.00㎡보증금 15,100만원
감정가 대비 최저가
0%현재 12%100%

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