물건 사진
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[기타 법원경매] 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 · 2025타경854
진행중인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰
2025타경854 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 16일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경854 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 105,000,000원 |
| 최저입찰가 | 36,015,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 16일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경854 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 16일, 최저매각가격은 36,015,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가36,015,000원
입찰일2026년 11월 16일
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 34%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 | 365.2㎡ | 18.2㎡ |
에코이뷰 13층1309호
매각 범위 유의 · 현관에 '주)더베스트 자산관리 관리중'이라는 공고문이 부착되어 있음
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 26일 | 1차 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 2차 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 30일 | 3차 | 51,450,000원 | 매각 |
| 2026년 10월 13일 | 4차 | 51,450,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 16일 | 5차 | 36,015,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 105,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 18.2㎡ · 365.2㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 제13층 / 총 14층 |
| 사용승인 | 2021년 02월 19일 |
| 평가 요약 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 업무시설(사무소) 및 오피스텔, 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선/인천2호선 주안역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다. 2021.02.19 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물내 제13층 제1309호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 치장석재 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. 집합건축물대장상 용도 업무시설(사무소)입니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지상1층(필로티) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지로 이용 |
| 평가 근거 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 업무시설(사무소) 및 오피스텔, 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선/인천2호선 주안역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다. 2021.02.19 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물내 제13층 제1309호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 치장석재 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. 집합건축물대장상 용도 업무시설(사무소)입니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지상1층(필로티) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지로 이용 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
- 층수
- 제13층 / 총 14층
- 사용승인
- 2021년 02월 19일
단지
- 건물명
- 에코이뷰
행정·교통
- 용도지역
- 방화지구, 과밀억제권역, 일반상업지역
- 시도
- 인천
- 시군구
- 미추홀구
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 인천지방법원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 16일 · 36,015,000원 |
| 연결 자료 | 사진 23장 · 문서 5건 |
2025타경854 핵심 질문
case questions- 2025타경854 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경854의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 36,015,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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