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[기타 법원경매] 전북특별자치도 고창군 부안면 823 · 2025타경30273

매각

정읍지원 · 경매3계 · 물건 1

전북특별자치도 고창군 부안면 823

정읍지원기타최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-08-03 18:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30273 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 18건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 97장
전북특별자치도 고창군 부안면 823 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 고창군 부안면 823
사건번호2025타경30273
물건용도기타
감정평가액3,217,228,860원
최저입찰가2,252,060,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소정읍지원 경매법정
경매법원정읍지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30273 전북특별자치도 고창군 부안면 823 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 2,252,060,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가2,252,060,000원
입찰일미공고
법원정읍지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 18건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 18 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30273 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타전북특별자치도 고창군 부안면 823-656.16㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록중 제2019-112호,제2019-113호,제2019-114호,제2021-346호,제2021-347호,제2021-348호,제2022-55호,제2022-56호는 제2022-57호와 중복되어 제2022-57호 목록에 의거하여 평가함. 3. 일부 기계는 해체된 상태로 정상 가동 여부는 확인을 필요로 함. 4. 기계기구 2-6)은 소재불명임. 5. 지상에 컨테이너

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 02월 23일1차3,217,228,860원변경
2026년 05월 11일2차3,217,228,860원유찰
2026년 06월 22일3차2,252,060,000원유찰
2026년 08월 03일4차1,576,442,000원유찰
2026년 09월 14일5차1,103,509,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액3,217,228,860원
대상기타 · 656.16㎡
건물일반철골구조 및 경량철골구조 · 기타(판넬)지붕 · 총 1층

건축물

주용도
기타
구조
일반철골구조 및 경량철골구조 · 기타(판넬)지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
농림지역, 도로구역, 준보전산지
시도
전북
시군구
고창군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2017년 01월 20일소유권이전
윤OO
278,054,780원매매, 거래가액 금278,054,780원
2017년 01월 20일소유권이전
윤OO
278,054,780원매매, 거래가액 금278,054,780원
2017년 01월 20일근저당권설정
우리은행
264,000,000원말소기준등기
2017년 01월 20일근저당권설정
우리은행
264,000,000원말소기준등기
2017년 08월 30일근저당권설정
우리은행
720,000,000원
2017년 08월 30일근저당권설정
우리은행
720,000,000원
2019년 12월 04일근저당권설정
우리은행
582,000,000원
2019년 12월 04일근저당권설정
우리은행
582,000,000원
2020년 05월 07일소유권이전
(주)웰런비앤에프
202,005,079원사업양도
2020년 08월 27일근저당권설정
우리은행
502,000,000원
2020년 08월 27일근저당권설정
우리은행
502,000,000원
2021년 09월 16일근저당권설정
케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사
948,000,000원유동화자산양도전:우리은행
2021년 09월 16일근저당권설정
케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사
948,000,000원유동화자산양도전:우리은행
2021년 09월 16일근저당권설정
케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사
816,000,000원유동화자산양도전:우리은행
2021년 09월 16일근저당권설정
케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사
816,000,000원유동화자산양도전:우리은행
2025년 04월 14일압류
정읍세무서장
2,025,041,416원
2025년 05월 26일임의경매
케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사
2,540,660,608원양도인 : 우리은행 2025타경30273
2025년 05월 26일임의경매
케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사
2,540,660,608원양도인 : 우리은행 2025타경30273

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당정읍지원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 2,252,060,000원
연결 자료사진 97장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경30273 핵심 질문

case questions
2025타경30273 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 고창군 부안면 823 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
정읍지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30273의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,252,060,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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