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[연립/다세대 법원경매] 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌) · 2024타경2011

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부산지방법원 · 경매6계 · 물건 1

부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌)

부산지방법원연립/다세대최저가 34%변경유찰 3회확인 2026-11-02 21:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경2011 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 15건과 등기 권리 5건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 02일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 38장
부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌) 사진 01
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지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌)
사건번호2024타경2011
물건용도연립/다세대
감정평가액71,000,000원
최저입찰가24,353,000원
입찰기일미공고
입찰보증금2,435,300원
진행상태변경
점유관계임차 15건 · 주거 점유 · 보증금 합계 5,500만원
담당계경매6계
경매법원부산지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경2011 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 24,353,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가24,353,000원
입찰일미공고
법원부산지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 임차·점유 15건과 등기 권리 5건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 15 · 등기 5 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경2011 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립/다세대부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌)6.28㎡(1.90평)17.92㎡(5.42평)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 04월 30일1차71,000,000원유찰
2025년 06월 04일2차49,700,000원유찰
2025년 07월 09일3차34,790,000원변경
2026년 04월 15일4차34,790,000원유찰
2026년 05월 20일5차24,353,000원매각
2026년 09월 02일6차24,353,000원변경

감정평가서 요약

감정평가액71,000,000원
대상연립/다세대 · 17.92㎡(5.42평) · 6.28㎡(1.90평)

건축물

주용도
연립/다세대

단지

건물명
힐링빌
호
201

행정·교통

용도지역
방화지구, 준주거지역, 일반상업지역
시도
부산
시군구
부산진구

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인		주거전입·등록 2014년 05월 26일
유OO
임차인		주거전입·등록 2020년 02월 17일
장OO
임차인		주거전입·등록 2020년 06월 04일
권OO
임차인		주거전입·등록 2021년 03월 18일
오OO
임차인		주거전입·등록 2021년 11월 15일
이OO
임차인		주거전입·등록 2022년 03월 17일보증금 5,000,000원
차임 300,000원
최OO
임차인		주거전입·등록 2022년 06월 22일
이OO
임차인		주거전입·등록 2022년 06월 24일보증금 5,000,000원
차임 300,000원
김OO
임차인		주거전입·등록 2022년 10월 24일보증금 45,000,000원
정OO
임차인		주거전입·등록 2023년 08월 21일
김OO
임차인		주거전입·등록 2023년 12월 26일
문OO
임차인		주거전입·등록 2023년 12월 27일
정OO
임차인		주거전입·등록 2023년 12월 27일
김OO
임차인		주거전입·등록 2024년 01월 08일
(주)사인이지,권OO
임차인		주거전입·등록 2024년 04월 09일차임 100,000원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2022년 06월 15일소유권
(OOOO		소멸
2022년 09월 29일근저당권
(OOOOOO		880,000,000원소멸기준
2024년 03월 28일가압류
서OO		525,383,530원소멸
2024년 04월 08일임의경매
(OOOOOOO		소멸
2024년 09월 10일압류
국		소멸

2024타경2011 핵심 질문

case questions
2024타경2011 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14 (양정동, 힐링빌) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
부산지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경2011의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 24,353,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06전포동다세대23.86㎡보증금 300만원 / 월세 33만원
2026-11-05가야동단독66.05㎡보증금 1,000만원 / 월세 35만원
2026-11-05양정동다세대17.15㎡보증금 300만원 / 월세 37만원
2026-11-05부암동다세대35.97㎡보증금 200만원 / 월세 27만원
2026-11-05전포동다세대20.74㎡보증금 500만원 / 월세 45만원
2026-11-04부암동단독17.00㎡보증금 2,000만원 / 월세 20만원
2026-11-04양정동단독150.04㎡보증금 3,000만원 / 월세 20만원
2026-11-04전포동다세대16.62㎡보증금 1,000만원 / 월세 30만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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