물건 사진
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[단독주택 법원경매] 강원특별자치도 속초시 노리6길 35-3 (노학동) · 2025타경197
매각강원특별자치도 속초시 노리6길 35-3 (노학동)
2025타경197 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 25건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 24일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 노리6길 35-3 (노학동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경197 |
| 물건용도 | 단독주택 |
| 감정평가액 | 190,349,300원 |
| 최저입찰가 | 133,245,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 13,324,500원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 1계 |
| 매각장소 | 2층경매법정 |
| 경매법원 | 속초지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경197 강원특별자치도 속초시 노리6길 35-3 (노학동) 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 133,245,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가133,245,000원
입찰일미공고
법원속초지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 25건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 25 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지 | 강원특별자치도 속초시 노학동 306 | 261㎡ | - |
| 2 | 단독주택 | 강원특별자치도 속초시 노학동 306 | - | 59.10㎡ |
매각 범위 유의 · ["선순위임차인", "임차권등기", "대항력"]
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 09월 24일 | 1차 | 190,349,300원 | 변경 |
| 2025년 12월 03일 | 2차 | 190,349,300원 | 변경 |
| 2026년 04월 22일 | 3차 | 190,349,300원 | 유찰 |
| 2026년 05월 20일 | 4차 | 133,245,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 24일 | 5차 | 93,272,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 190,349,300원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택 |
| 건물 | 블록구조 · 기타지붕 · 총 1층 · 단독주택 |
| 사용승인 | 1979년 12월 10일 |
건축물
- 주용도
- 단독주택
- 구조
- 블록구조 · 기타지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1979년 12월 10일
행정·교통
- 용도지역
- 학교, 도시지역, 준보전산지
- 시도
- 강원
- 시군구
- 속초시
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2010년 05월 31일 | 소유권이전 권OO | 53,400,000원 | 매매 거래가액:53,400,000원 |
| 2010년 05월 31일 | 소유권이전 권OO | 53,400,000원 | 매매 거래가액:53,400,000원 |
| 2010년 05월 31일 | 소유권 권OO | 소멸 | |
| 2010년 06월 24일 | 근저당권설정 속초남부새마을금고 | 42,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2010년 06월 24일 | 근저당권설정 속초남부새마을금고 | 42,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2010년 06월 24일 | 근저당권 속OO | 42,000,000원 | 소멸기준 |
| 2010년 06월 24일 | 지상권 속OO | 소멸 | |
| 2016년 05월 17일 | 근저당권설정 속초남부새마을금고 | 44,840,000원 | |
| 2016년 05월 17일 | 근저당권설정 속초남부새마을금고 | 44,840,000원 | |
| 2016년 05월 17일 | 근저당권 속OO | 44,840,000원 | 소멸 |
| 2017년 05월 22일 | 근저당권설정 김OO | 40,000,000원 | |
| 2017년 05월 22일 | 근저당권설정 김OO | 40,000,000원 | |
| 2017년 05월 22일 | 근저당권 김OO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 2018년 11월 16일 | 압류 속초세무서장 | 201,811,164원 | |
| 2018년 11월 16일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2023년 11월 02일 | 가압류 대한강업(주) | 240,568,559원 | 2023카단108999 |
| 2023년 11월 02일 | 가압류 대한강업(주) | 240,568,559원 | 2023카단108999 |
| 2023년 11월 02일 | 가압류 대OO | 240,568,559원 | 소멸 |
| 2024년 07월 17일 | 압류 속OO | 2,024,071,716원 | |
| 2024년 07월 17일 | 압류 속OO | 소멸 | |
| 2025년 02월 17일 | 임의경매 속초남부새마을금고 | 93,344,803원 | 2025타경197 |
| 2025년 02월 17일 | 임의경매 속초남부새마을금고 | 93,344,803원 | 2025타경197 |
| 2025년 02월 17일 | 임의경매 속OO | 소멸 | |
| 2026년 04월 13일 | 압류 속OO | 2,026,041,319원 | |
| 2026년 04월 17일 | 압류 속OO | 2,026,041,720원 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 속초지원 · 1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 133,245,000원 |
| 연결 자료 | 사진 10장 · 문서 3건 |
2025타경197 핵심 질문
case questions- 2025타경197 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 속초시 노리6길 35-3 (노학동) 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 속초지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경197의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 133,245,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 대포동 | 다가구 | 236.22㎡ | 보증금 50만원 / 월세 40만원 |
| 2026-11-04 | 조양동 | 단독 | 26.44㎡ | 보증금 2,000만원 |
| 2026-11-03 | 영랑동 | 다가구 | 29.75㎡ | 보증금 500만원 / 월세 50만원 |
| 2026-11-02 | 노학동 | 다가구 | 23.14㎡ | 월세 35만원 |
| 2026-10-31 | 교동 | 다가구 | 29.25㎡ | 보증금 6,000만원 |
| 2026-10-30 | 금호동 | 다가구 | 20.52㎡ | 보증금 500만원 / 월세 35만원 |
| 2026-10-30 | 교동 | 단독 | 40.00㎡ | 보증금 300만원 / 월세 50만원 |
| 2026-10-30 | 교동 | 단독 | 30.21㎡ | 보증금 300만원 / 월세 36만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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