물건 사진
총 17장
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[기타 법원경매] 남해군 창선면 고두항 · 2025타경650
진행중남해군 창선면 고두항
2025타경650 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 남해군 창선면 고두항 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경650 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 100,142,900원 |
| 최저입찰가 | 49,070,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 4,907,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 경매법원 | 진주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경650 남해군 창선면 고두항 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 49,070,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가49,070,000원
입찰일미공고
법원진주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 남해군 창선면 고두항 | - | - |
매각 범위 유의 · - 감정서상 선박의장품[1~8] 매각 포함 - 감정서상 선박의장품 외의 소규모 의장품 및 선체에 부착되어 있는 의장품은 선체에 포함하여 평가함 - 제시외 어업허가권[허가번호:남해군 연안통발어업 제2024-00500호(주OO), 허가번호:남해군 연안복합어업 제2024-00809호(그외의 어업), 허가기간:2024.01.01.~2028.12.31., 조업구역:경상남도 연안일원] 매각 포함 - 선박 검사유효기간 : 2020.12.22.~2025.12
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 01월 12일 | 1차 | 100,142,900원 | 유찰 |
| 2026년 03월 09일 | 2차 | 70,100,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 13일 | 3차 | 49,070,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 06일 | 4차 | 49,070,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 100,142,900원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 본건 선박의 선체는 2015년 12월 14일 신일조선소에서 제작 진수된 2.99톤 FRP 동력선(어선)으로서, 선수로부터의 조타실, 선미의 각부 상태는 보통정도임. 본건 기관은 대동마린테크에서 제작된 선박용 디젤기관 335PS, 2,150rpm으로서, 기준시점일 현재 외형상 관리상태는 보통정도임. 본건 선박에 설치 및 거치되어 있는 의장품은 선박 운항 및 조업 등에 필요한 통신장비 및 보조기기류로서 외형상 각부의 현상 및 관리상태는 보통정도임. 기준시점 현재 운행중지 상태로서 정상작동 여부는 재 확인하시기 바라며, 기호(2,3)은 도난의 우려 등으로 선박관리인이 별도 보관중임. 본건 선박의 주어업은 연안통발어업이며, 그외의 어업은 연안복합어업으로서, 조업구역은 경상남도 연안임. 본건은 경상남도 사천시 팔포항 팔포3길 56-35 팔호항 인근에 정박중이며, 동장소에서 실사하였음. 선박검사 유효기간은 2020년 12월 22일부터 2025년 12월 21일까지 임. |
| 평가 근거 | 본건 선박의 선체는 2015년 12월 14일 신일조선소에서 제작 진수된 2.99톤 FRP 동력선(어선)으로서, 선수로부터의 조타실, 선미의 각부 상태는 보통정도임. 본건 기관은 대동마린테크에서 제작된 선박용 디젤기관 335PS, 2,150rpm으로서, 기준시점일 현재 외형상 관리상태는 보통정도임. 본건 선박에 설치 및 거치되어 있는 의장품은 선박 운항 및 조업 등에 필요한 통신장비 및 보조기기류로서 외형상 각부의 현상 및 관리상태는 보통정도임. 기준시점 현재 운행중지 상태로서 정상작동 여부는 재 확인하시기 바라며, 기호(2,3)은 도난의 우려 등으로 선박관리인이 별도 보관중임. 본건 선박의 주어업은 연안통발어업이며, 그외의 어업은 연안복합어업으로서, 조업구역은 경상남도 연안임. 본건은 경상남도 사천시 팔포항 팔포3길 56-35 팔호항 인근에 정박중이며, 동장소에서 실사하였음. 선박검사 유효기간은 2020년 12월 22일부터 2025년 12월 21일까지 임. |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 경남
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 진주지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 49,070,000원 |
| 연결 자료 | 사진 17장 · 문서 5건 |
2025타경650 핵심 질문
case questions- 2025타경650 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 남해군 창선면 고두항 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 진주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경650의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 06일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 49,070,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.